你們召開第一屆區權會時就會面臨這個財務問題了，一個是維持現有服務水準，然後管理費調漲一坪200，另一個就是降低服務水準，保全取消夜班可以少5萬，每戶少1千，還是不夠，清潔人員可以再少一點，然後垃圾改用專用垃圾袋自己倒，湊一湊應該可以維持150元一坪，樓上有人說以後再降到100元一坪，那我看樓主你要考慮要不要住這個社區了，20年後可能電梯壞了沒錢修...
假如我是住戶那我會提200元一坪，保全可以不用夜班，但總幹事一定要，清潔與垃圾清運一定不能省，每個月會有些結餘來充實公共基金，因應幾年後設備開始需要維修時的支出，寧可一開始時訂高一點，也不要幾年後不足時再來提加錢，到時候你區權會都不一定開的成。
maxwu123 wrote:
看了台北市 某邊緣區域 建案
小坪數 24 坪 買總價2000萬的房子 一坪管理費 150元 真的很多人可以接受嗎
因為戶數不大 才50
也沒什麼公設
真的嚇到我了
我以為100元差不多
一個月加上車位 可能花銷就要4000多
新房子真的是奢侈品
說真的總價是買得起，但想想以後每個月花費 真的還是算了...
各位名下沒有房地產的魯空們~看到這種發文說每個月房子的管理費還要4千元~是不是頓時覺得4千元好多哦~還是租房子溫馨歡樂又輕鬆~
那就恭喜恭喜~租房子的你最聰明了~房東好笨哦~買房子租給你跟妳~
如果你跟樓主一樣口袋太淺~能力不足~同樣有這種想法~真的~真的不要買房~去跟房東租最棒了~
因為房子本來就是留給有能力又負擔得起的去買~所以啊~有能力買得起又負擔得起的各位記得一定要加緊腳步搭配房市超強力春藥~青安貸2.0買就對了~以後的你會感謝現在的自己~房子買不起是你不夠努力
繼承不到是你父母不夠努力
租~去租~買不起的通通去租~
就說選擇比努力重要~既然選擇不背房貸壓力大~要吃好用好懂享受~房子用租的超chill~沒錯！這就是你跟妳的選擇~你跟妳的命!那就租一輩子別整天上網匿名靠腰~只要記得每月全家繳租金養房東~鬧鐘響起去上工~當個快樂的幫打族~不管年過40了~生病了~失業了~老了~都一樣不准遲繳房租~每個月房東收到你跟妳(對!魯空也有女的)的租金入帳時~都不會發自內心的為你加油~
建案基本上
警衛亭+管理室+垃圾間+這些基本設施就好
沒事出現健身房..游泳池...閱讀空間...教學空間...高挑氣派大廳
就是找麻煩，增加管理費還未必會用到
大直那些一層一戶每戶上億的
都還沒那麼多沒用的公共設施...
內文搜尋
從 APP 打開
X