• 7

為何房東電費都算一度五元

坦白說,我當房東之前也覺得一度5元根本不合理。

去年當了小小房東之後才發現其實也OK,


像是最近這期 112/08 帳單,電費是2997元,用電度數: 1083度

流動電費公式: 1.63x240 + 2.38x420 + 3.52x340 + 4.8x83
(電費還要加 分攤公共電費(21.2元) 跟 電子帳單減收(-10))

112/08 帳單計電是(6/1~7/31),這兩個月總收到的房客繳電費總共是 4740元,

這期的電費我會多收了1700元左右,應該是最近是夏天的關係,大家用電量會比較大一些,

一度5元 多收的部份,剛好可以拿來繳 "電視費跟網路費",
(電視+網路費 一年也13000左右)


雖然還是會超收一些,我也想過調整成4或4.5,

但若調整成4變成不夠繳電視+網路費,4.5又多了 .5 卡卡的,

只好就維持現狀,之後不要再給人家漲價電費就好。


上面資訊讓大家參考,無論覺得合不合理,也請理性討論 跟 換位思考。

換位思考很重要。
MOOMS

延作它用有點怪 你不是有房租了 雖然名目很多也不缺這一種

2023-09-08 10:34
房東電費算一度五元已經很佛心了。
每個房間都裝電表計費比較簡單,每個房間都裝水表計費就有困難。
以下這些用電都是房東要負擔的用電成本:
公共設施的燈光要用電
水塔的抽水馬達要用電
飲水機要用電
洗衣機要用電
監視設備要用電
至於水費,一般房東不會另收水費,應該也包含在電費裡面了,這樣算起來電費一度五元會貴嗎?
累進電費
1度電5元算很有良心的,通常這還包括水費 公共用電 WIFI 第四台月租,有很多甚至收到1度6-7元都有
室內設計/裝修工程管理
nellyy wrote:
台北租屋的普遍收費都...(恕刪)


在高雄~我是租整戶,,水+電費單由房客繳,包含公共電費
房東也要賺錢呀
5元/度還好吧
這種分租都付冷氣與洗衣機等電器
壞了房東還要維修換新

不然整間整棟租吧
電費水費管理費照單自己繳
kahnmao wrote:
就算一度收10元也是房東自由


並沒有喔,法律有規定房東收電價不能收超過台電公布的最高費率

超過可以開罰 30 萬喔

https://www.storm.mg/lifestyle/4766023
yoyo0719

法律也有規定房東要繳稅阿,結果哩

2023-09-08 16:37
今年夏季1001度以上已經 7.69元/度 了喔
有開冷氣的話要超過也很容易

尤其這幾年夏天溫度特別高
台電自己的電價計算就很複雜,有分尖峰、半尖峰跟離峰,又有分平日跟假日,還分夏月跟非夏月,再用用電度數來區分不同的費率,每度電的電價從1.63元到7.69元,房東是要怎麼收?除非是裝獨立電表。
一戶房子如果出租,用電超過700度以上很常見,費率就會跳很多。
  • 7
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?