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近期熱賣建案討論

萌萌:物件格局很靈活1R-3R都有,1R通常都出租,住戶可能會比較複雜
曉陽明:我自己是覺得除非很喜歡大自然,要不然位置真的有點不方便...
華造峰格:只有2R,未來有小孩的話,建議還是要上到3R
其他車位、公設問題其他人有提醒了,個人淺見希望樓主買到好房
曉陽明有興趣可以私我了解~
有剛性需求就入場吧
薔葳柔魅 wrote:
現在入場不怕被當韭菜...(恕刪)
1、過來人經驗,房子一定要多看再決定,不要太急。
2、可能的話,買新建案,只要是好的建商,預售屋也可以選擇。
3、買二手屋,就差不多是投資客房子,除了看得到現況外,其實你是多花了幾百萬買的。
4、將來轉手容易的房子,例如離捷運不要太遠等。
5、買房子就跟買菜一樣,第一個公寓殺了10萬就不太好意思,後來才知道,就看你打算幾折購買就夠了,例如85、9折或是更低都不要不好意思。
如果是這3個只能推華造,至少轉手會快很多,注意一下旁邊的廟,看看會不會燒香香味影響到。

奇岩那個案子基本上一定要開車或騎車,跟造華捷運為主的交通屬性差很多,

建議可以看看二重重劃區,也很多案子可以看,價位跟這幾個差不多
別人的長輩永遠不會讓我失望...羨慕忌妒
剛看了一下這些總價其實沒有真的差到太多需要取捨掉誰,但這總價可以買元富信城鼎啊,除了在新北之外,其他幾乎都符合你想要的條件,太太想要的外觀他也夠霸氣了
周邊生活機能也不差,三重進台北上班還算方便,不要問我為什麼這麼懂,因為我自己就買在這哈哈
未來還有沒有打算換房...這也會影響現在的選擇,多說一點自己的需求吧,大家比較好幫忙
有打算生小孩還要注意一下學區的問題,樓上幾位大大都說得蠻有道理的,別急著買,多做一些功課,感覺太著重在格局上面了~
第1、2間我不知道,但個人第3間華造不太推,首先唯一優點是離捷運站走路3分鐘,但缺點是旁邊有廟以及建案外型太細長像竹筍一樣,另外它的主建物比是很低的,一般案子可能接近6成,但它可能只有4成,雖然看起來單價每坪不到70萬,但用主建物坪數去算的話單價非常高,當然除非你很喜歡超大陽台就沒差。
如果一定要買台北的話,考慮交通便利和價格因素大概只能選萬華,建議還是看別的案子,西園路以西的大理街以及莒光路一帶算是還不錯的住宅區,不然南萬華也可以看,但萬大線題材使南萬華也不便宜了
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