原來捷運宅還有這樣判斷機制！ (第2頁)

kris66666

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11樓

2023-01-01 12:37

我租房子在南京復興隔壁，每天通勤上下班真的超方便，步行至捷運站大概2分鐘。

gary05628915

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12樓

2023-01-01 14:44

一般大都用距離來認定是否屬於捷運宅，因為，每個人的年齡、腳步大小、身體狀況不一，所以，用地圖查500公尺內都屬於一等捷運宅，501～1000公尺以內算次等捷運宅，淺見。

winston1

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13樓

2023-01-02 11:10

前陣子去看過南京復興，價格相較其他鄰近個案ok很多，唯一小缺點應該是棟距吧～

beans996

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14樓

2023-01-03 11:35

買房地點真的很重要，捷運站附近不僅可以拿到更優惠的貸款利率，往後其實也更好脫手

老子有錢錢錢

老子有錢錢錢
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15樓

2023-01-05 18:21

樓上說的南京復興不錯，外觀挺美加上離捷運真的超近且生活機能也很棒，之前有實際參觀過，可惜我預算不足....。

childofstar

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16樓

2023-01-06 11:39

老子有錢錢錢 wrote:
樓上說的南京復興不錯...(恕刪)

南京東路三段194巷3號
地上6F/地下2F、25-37坪
總戶數不多沒地主戶比較單純，且兩房都給到兩衛浴很不錯
基地雖小但算全平面車位有留充電的，提供給各位大大參考。

為啥我老爸不是地主

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17樓

2023-01-06 12:17

其實看了中山區一輪，蠻多條件好的建案價格都偏貴，南京復興算是優點多於缺點。

fabulous2600

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18樓

2023-01-12 9:18

maxkingella wrote:
桃園一大堆距離捷運1~2km以上的...也標榜近捷運

還標榜是雙捷運,因為在兩個捷運站中間,各都距離兩公里,這樣也算雙捷運

老子有錢錢錢

真的完全廣告不實哈哈哈哈

2023-01-25 11:14

Emma2770

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19樓

2023-01-26 13:16

分構宅:
指的是聯開建物本身和捷運設施結構分別獨立，雖然相鄰近，但不至於相互影響。
共構宅:
指的是聯開建物和捷運站部分設施結構相連結，如捷運出入口設置在大樓正下方，大廳等，會相互影響。
一般捷運宅:
廣泛定義為,住宅離捷運站走路約莫5~10鐘。
......這篇寫得不錯!
你真的有需要捷運宅嗎?又分哪些種類?

maxkingella

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20樓

2023-01-30 10:15

maxwu123 wrote:
台北市沒有那麼多 300公尺以內的新房

說真的離捷運站太近根本不好
車流跟人都很雜

大約500~700公尺最剛好
用走的不至於太遠

沒錯
捷運站周邊居住品質是真的都很差...
但如果要出租比較好租，房貸也是比較好貸