當然看好，政府帶頭建設不看好都很難。
問題還是那個價格跟發展的曲線問題
我拿南港來講好了，從開發開始南港展覽館一帶起起伏伏至少10多年了
最早一批建案大概屋齡現在大概20年左右，新一點的大概在15年（主力）
南港鄰近內科和信義計畫區，還有捷運跟一堆重大建設
重大建設不用多說，好幾鐵共構、CITYLINK、百貨、企總、市政府建設等等…
這麼強這麼多資源的南港，也是歷經20年才稍微像樣。
才從一路 3-40萬 甚至更低，到現在的破百甚至100多萬的發展……
你北士科我不是說不看好
而是比起來我覺得他發展前／中／後都沒有南港那種勢頭
更不用說他至少可能需要20年甚至更久才能發展完成
但是現階段它的價格卻是天價級別，我有看到大概都在100多萬有些甚至120-130
真的有那個價值嗎？我是打一個問號…
有閒錢有時間的人當然可以買，他一定會發展起來
你傳給你的下一代他會很感謝你
但是如果以現階段和性價比，你不如去買大直、南港、市區
Randyhwa99 wrote:
看不看好？
當然看好...(恕刪)
認真回覆~
假如有預算100/坪，我會建議買石牌/士林（有需要捷運））/ 天母（不需要捷運）
整個機能好很多，住進去很容易上手。
明德路晚上是非常的 不熱鬧，更何況從明德站走到北士科，跟芝山/石牌 雖然差一站，但就是差很多。
所以北士科不是不能買，而是價格太貴，很多用低總價高單價包裝。...
打字好累...
目前最喜歡的是樸園璞開石
賞屋心得有興趣可以參考～
樸園璞開石
優點：
1.士林北投天氣好，跟北部其他地方相比不常下雨。
2.低建蔽率，每塊基地方正完整，未來鐵定有豪宅區氣勢。
3.文林北路第一排的建案可步行到捷運站。
4.產業支撐。
缺點：
1.離焚化爐近。
2.國小國中學區很普。
以下為最近在北士科重劃區建案的賞屋心得
隆遠心仝聚-看房筆記
柏鴻君臨-看房筆記
宏普陽明-看房筆記
國泰雍萃-看房筆記
更多建案開箱:https://www.facebook.com/housestory.tw
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