• 5

南港中研首席評價如何?

雖然我自己是買另一個案子,但這附近生活環境以性價比來說是台北最好的幾個地段了
唯一缺點就只有離捷運比較遠
但說實在跟捷運那邊房價的差異可以買一台車來代步綽綽有餘
網路上資料好少,
看起來格局規劃蠻有特色
有人知道價格嗎?
pretty19

之前有去看過,在中研院附近,環境挺清幽,大概是八字頭看樓層~供參考

2022-12-04 18:21
老南港人表示這邊活動休閒很充足,假日天氣好的時候要爬山還是散步走走都很方便

pretty19

那邊環境真的是不錯,挺清幽~我們也還在比較附近的個案中

2022-12-04 18:21
中研院這邊也越來越貴了呵
不知道還會再往上漲多少
聽說之後某大建設還要開價格新高的案子,越晚買越貴
evelyn0306
evelyn0306 樓主

在南港地段中研首席的總價2000萬上下相對親民,而且又是台北市門牌,感覺未來發展也滿被看好的

2022-12-01 15:04
pretty19

我們有世界明「燈」領銜~~南港未來真的不得了了~~~[拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上]

2022-12-04 18:32
請問這個基地是位於?

yunyun120 wrote:
中研院這邊也越來越貴了呵
不知道還會再往上漲多少
聽說之後某大建設還要開價格新高的案子,越晚買越貴
優質配息ETF抱緊處理,當股市包租公。
我也來分享一下之前參觀的心得,給有興趣的朋友們參考。
接待中心滿小的,去的時候人不多,現場沒有樣品屋可以看,代銷說目前銷售兩成多。
格局不差,但房間跟客廳都滿窄的(客廳寬2米6多),公設部分保留一樓管委會空間,會撥款X百萬由管委會規劃。個人分析該建案優缺點如下。

優點:
1. 無店面,無地主戶,較單純
2. 環境清幽(但也有下述2的缺點)
3. 建材乍聽之下不錯(但本人非專業)

缺點:
1. 到捷運站距離稍遠,需倚靠大眾運輸
2. 周邊生活機能不完善(飲食、醫療等)
3. 價格滿硬的,強調不二價
4. 付款方式目前代銷抓貸款75% 
5. 南港較潮溼
6. 前陣子有研究院路淹水跟水門關閉的新聞
7. 南邊50公尺有間慈雲寺及東側較遠處有電塔和福山巖顯應廟

個人覺得單價在中研院區域算是偏高的,所以目前還沒下手,雖然附近新大樓也不多就是了^^”
dontgogoogle

公設純看建商怎處理,並不是有做公設的建案都是二工吧,我也沒因此覺得中研首席這樣設計不好~樓上幾位別太激動,不然會有種代銷的錯覺捏(誤)生活機能也是比較出來的,只要符合『個人』需求都很好啊...

2022-12-04 22:43
dontgogoogle

[大眾交通公車也一堆,旁邊不就公車站] 所以才說要仰賴大眾運輸嘛,畢竟如同其他版友分享的步行到捷運比較困難。騎車開車當然是很快,應該十分鐘內可以搞定沒錯!

2022-12-04 22:46
dontgogoogle wrote:
我也來分享一下之前參...(恕刪)



不過之前看新聞,潤泰的南港之心跟新光人壽南港車站BOT案確定要正式動工,
這麼重大的建設,南港的房價應該不意外又要大漲一波了,之前南港展覽館附近的案子已經開到130-140萬,
接下來大概就150萬了吧,這樣感覺中研首席這個案子20幾坪 總價2000萬上下,在南港算CP值滿高的
CcCManCcC

不過那邊和展覽館還是沒得比,至少要到麥當勞那頭才有辦法比較(畢竟中研這間走到捷運站會累死),我是覺得漲到150還有誰會買阿,離台灣平均收入太遠了XD

2022-12-01 16:18
中研那頭缺點就是
1.水門會關,就得改道
2.離捷運站真的遠,走路絕對累
3.旁邊就是消防隊,出勤就...恩哼

其他生活機能還可以

倒是最近看到一堆三重路上的店家在出清/搬遷
目前我看到可能又會多兩個都更案

一個是貼著南港路上的愛玉那排
一個是陶膳那邊
不過那兩個位置..價格應該能想像
聽同事分享建材用得很好,中研院在附近整個環境氣質都不一樣了近期會找時間去看看
前幾天去賞屋整理好文章了~
有興趣可以參考喔!
中研首席
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?