接待中心滿小的,去的時候人不多,現場沒有樣品屋可以看,代銷說目前銷售兩成多。
格局不差,但房間跟客廳都滿窄的(客廳寬2米6多),公設部分保留一樓管委會空間,會撥款X百萬由管委會規劃。個人分析該建案優缺點如下。
優點:
1. 無店面,無地主戶,較單純
2. 環境清幽(但也有下述2的缺點)
3. 建材乍聽之下不錯(但本人非專業)
缺點:
1. 到捷運站距離稍遠,需倚靠大眾運輸
2. 周邊生活機能不完善(飲食、醫療等)
3. 價格滿硬的,強調不二價
4. 付款方式目前代銷抓貸款75%
5. 南港較潮溼
6. 前陣子有研究院路淹水跟水門關閉的新聞
7. 南邊50公尺有間慈雲寺及東側較遠處有電塔和福山巖顯應廟
個人覺得單價在中研院區域算是偏高的,所以目前還沒下手,雖然附近新大樓也不多就是了^^”
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