大多是年代久遠產權不清的物件，
或土地大多是佔用政府或私人團體的，
這類房子雖然有地上物權狀，
保障相對較高，
但房子老了要改建幾乎不可能，
拆了就沒了，土地是別人的，
也要擔心地主哪天整合完了，
跟你打拆屋還地的官司，
就算打贏了地主也還是有權跟你收租金，
地上物的價值也是越老越低，
要轉賣獲利很難，
總之獲利有限風險無限，
沒事別碰～
shullyliu wrote:
如果有房屋使用權狀，...(恕刪)
政府、銀行、財團法人大致沒問題
如是個人或一般公司就不建議
屋齡也是考量的點，超過50不要
太老整個社區可能會被都更
賠償補貼會很少
我上次找到的25年地上權房子
是附近新成屋的1-2折
月租1250 (當繳管理費吧）
10年1簽，原則是無限期
給你參考
2折價挺好轉手的，雖然要全額自備
其實也跟買新成屋的自備款差不多
我上次發文問
也有幾個網友私訊問我地點
https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=6748561
自從我用了假文憑，不但人變帥了，頭腦變聰明了，連績效都拿A+呢！你說是不是很神奇阿?
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