一個影片, 戳破台灣高房價騙人的種種噁心藉口 (第2頁)

CcCManCcC

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11樓

2022-08-15 8:55

所以台灣工人要南非收入?(南非底層勞工大約5000台幣一個月)
台灣原物料要南非價格?

南非勞工要買這間可能要550年不吃不喝呦

UUSSDD

UUSSDD
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12樓

2022-08-15 8:56

台灣土地稀有, 不能跟國外比較.
如果建造成本來說台灣絕對是相對比較低的, 可是台灣是貴在土地成本
為什麼土地成本會貴? 說真的, 國家就手握一大堆土地, 大企業也握一堆土地, 它們有辦法壟斷市場 (畢竟土地有限, 上面有提到). 當然還有很多原因這邊就不一一敘述~
如果你把台灣中央山脈剃平然後變成可用土地你看房價是跌還是漲?! 你這樣就可以打約了解原因了

現在其實空屋率已經偏高, 這波炒房熱過了以後會先暫緩, 再過一段時間有新聞, 他又會再慢慢往上爬

k6573

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13樓

2022-08-15 8:57

想要不勞而獲的
除了炒房者
也有妄想藉由罵政府就能低價買房的

高級伴讀書童

高級伴讀書童
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14樓

2022-08-15 9:01

三千萬台幣在日本可以買間公寓
三千萬台幣在剛果可以買座山了

kkmobil01

三千萬我會想買間代官山小公寓XDDDDD

2022-08-15 10:06

大鼻

大鼻
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15樓

2022-08-15 9:01

如果真的虛胖你又能怎樣！你不想買還有很多人要買，沒需哪來的供呢！真正有需求的人會管房價嗎？我不會，如果要投資我就會

想要冷靜的活火山

想要冷靜的活火山
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16樓

2022-08-15 9:14

台灣的房屋不是買來住的,是買來賺錢的.
想想看,新屋 / 二手屋, 第一選擇一定是投資客,因為他們不囉嗦,轉手快....
一般人買個房至少看好幾次還一直殺價,投資客只看LOCATION.
房子投資客稍微翻修再加上利潤與稅金,就開始慢慢賣了..賣不掉就先租.
所以一般人要買便宜好房難度真的高...........

jerryho282

jerryho282
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17樓

2022-08-15 9:19

george306 wrote:
前一段時間, 因為好(恕刪)

雖然我不是建築專長，任何人都知道在東京蓋一棟１８０坪的房子，跟在鹿耳島蓋一棟１８０坪的房子，即便不計土地價格，建築成本一定不一樣，為什麼？

第一，建材運輸成本不一樣。
第二，建築工人成本不一樣。
第三，建築施工等相關規範在東京的要求一定比在鹿耳島嚴格，會提高建築成本。
第四，如果大大對建築成本這麼瞭解，也許可以幫０１網民們，再深入解析一下，蓋棟房子的＂建築＂成本多少？？

苦命人生

其實~在台北市區跟在桃園市蓋房子~成本就不一樣了~法規就有所不同了

2022-08-15 10:19

porsche run

porsche run
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18樓

2022-08-15 9:24

george306 wrote:
前一段時間, 因為好(恕刪)

你何時要移民??

me5888

[+1]

2022-08-15 9:57

THE666

THE666
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19樓

2022-08-15 9:32

我在台北市蛋黃區做過5年仲介，我心中台北市蛋黃區的獨棟別墅的合理價是1坪6萬元(40坪總價240萬，一個月還1萬，還20年合理吧)，但是沒人要用這個價格賣給我啊，因為一坪出價7萬，10萬，30萬，200萬的人多的是，人家為什麼要用1坪6萬賣我？

這就叫做自由市場。

jseckuan

jseckuan
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20樓

2022-08-15 9:34

我自己的經驗倒是覺得建商或是開發商好像也沒有賺很多,目前正在自地自建,大概已經完成8成,190坪的山坡地我買1300萬,建築費用到現在已經花了2200萬,包含建築師是計費,鑽探,政府規費(這就花100萬),營造費用等,室內裝修還不含,建商就是蓋到結構完成,牆面粉光,鋁窗安裝,地面磁磚鋪設後交屋,不含土地的建築費我估計要2600萬,還沒蓋之前在附近看了一些房子,類似規模大部分都在3000~3800萬,我當時覺得郊區開這價格太離譜以及設計不是很喜歡就想自己蓋,沒想到最後費用更高,頭已經洗了也不能喊停,只能硬著頭皮蓋到好,如果可以回到當時,我就跟建商買了

苦命人生

後面還有室裝的費用....

2022-08-15 10:21