預售屋地主戶佔總戶數一半，但是集中在兩棟大樓的其中一棟內，其他購買戶全部在另一棟大樓，這樣的建案可以買嗎？？ (第2頁)

Allen-K

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11樓

2022-07-18 16:50

想當個好爸爸 wrote:
台北市新建案幾乎都是...(恕刪)

重點是兩棟要分成兩個管委會，否則問題還是會很多。

mobile3803

怎可能完全切開,地下停車場,垃圾間,中庭,公設,地主戶也只是舊換新,沒比較有錢

2022-07-18 17:19

SS123400

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12樓

2022-07-30 9:18

我們大樓都更戶沒過半都覺得有點麻煩了，所以之後再買真的都會問都更戶佔比

大熊熊大樓主

買之前真的要問清楚

2022-08-06 14:15

熱男

熱男
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13樓

2022-07-31 1:14

除了重劃區雙北建案幾乎都有地主戶吧?
這方面要怎麼查詢呢

大熊熊大樓主

直接問代銷或建商就知道了

2022-08-06 14:14

SSSS2503

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14樓

2022-07-31 21:33

SpaceX wrote:
地主戶本來窮

靠都更賺了新房子

但心態一樣窮，沒有變

管委會被把持住

一堆鳥事，社區很快被搞爛

沒錯
有地主戶的社區
不好管理

SSSS2503

我當時買房時特別注意這所以我們社區都是自購戶大家經濟層次比較一致

2022-08-09 10:36

Trillionaire2020

地主有些蠻有錢，但就是教養很差 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-08-09 21:22

nicewawa

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15樓

2022-08-09 10:27

地主戶會這麼不受歡迎
可能跟大多數地主的心態有關
祖上積德努力攢積資產庇蔭子孫
讓子孫可以坐擁大批土地
但也是這樣
每日衣食無虞
讓子孫消磨志氣
不想讀書不思努力
成天想靠著祖產發大財
跟建商合作蓋了房子後
還會潛意識地(誤?)認為整棟每戶都是他的
你們這些來買房子的，就像跟我租的一樣
蓋房的地都來自我家
我地主想怎樣就怎樣
偏偏普遍程度不高，做事又囂張鴨霸
處理公寓大廈公領域事務時，就很容易引起反感
造成地主戶給人的印象大多不好

挽沉淪綠四傑︰萊豬棄權的林淑芬、論道說理的郭正亮、對內開炮的高嘉瑜、力抗側翼的王世堅!

yucwu15

不用這樣一干子打翻一船人。我朋友家就是幾個社區的地主戶，子女都台清交，且因為是自己的資產，都很認真協助維持社區。

2022-08-17 11:02

DIY LOVE

你那裏的地主戶後代還算上進。我這裡地主戶後代不學無術，只會聯合起來搞８＋９那套太子幫的套路，仗勢欺人，為禍鄰里欺壓良民。

2022-08-17 12:08

DIY LOVE

DIY LOVE
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16樓

2022-08-09 15:15

　　有的地主戶分一堆房屋，開價太高賣不掉，不甘心一堆空屋每個月都要繳管理費，聯合地痞把持掏空管委會資金。有個阿扁的表弟也當律師買在那裡，知道主委找一堆工程行來施工，拿空白報價單自己填價格，掏空管委會資金，那個律師能監察的弊案有限，只能在工程行施工時去瞪包商，久了風聲傳開，附近工程行怕麻煩，不敢接那裡管委會的掏空弊案。很久以前的事了。總之，真的不要買一堆地主戶的建案，姑且不論掏空弊案，砸大錢去看地主戶小團體臉色？何苦呢？

絕不挺他們侯友宜立委候選人張智倫議員陳錦錠里長黃湘雲里長許泰銘黃復興殖民黨商會望族惡霸

Trillionaire2020

大同區很多這種，還會有黑衣人 [冷][冷][冷][冷][冷]

2022-08-09 21:19

SSSS2503

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17樓

2022-08-09 15:35

DIY LOVE wrote:
真的不要買一堆地主戶的建案，姑且不論掏空弊案，砸大錢去看地主戶小團體臉色？何苦呢？

沒錯
我曾看過一建案
其中一棟主要是地主戶
中庭大廳只開一半的燈
地主戶那棟覺得浪費錢不需開燈

SSSS2503

我真的也看過不開燈不開冷氣的大樓大廳 [囧][囧][囧]

2022-08-10 8:49

nicewawa

不開冷氣，苦毒管理員的案例看過很多，還有地主戶利用管委會多數決調降自己人的管理費，只能說缺德事幹多了，這些土豪劣紳真的會有報應

2022-08-10 10:33

Ki Bao

Ki Bao
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18樓

2022-08-12 22:41

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3097457

這個每幾年就會討論一下

票不都是一戶一票

戶數夠多，是在擔心什麼？

連這個都想不通

那真的還是不要買的好

我見過的地主水準高的很

跟買的點有關吧

拿雞蛋比雞腿...

歐巴酷桑

歐巴酷桑
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19樓

2022-08-14 23:39

樓主該不會是指［震大懷真］這個建案吧？非地主戶的那一棟都是90坪以上的大坪數，感覺兩棟的管委會應該會分開管理，可以向代銷公司確認一下

wiseabni

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20樓

2022-08-15 9:36

其實都是看運氣
地主戶有正常也有不正常的
新購戶也一樣
不過新購戶的經濟能力較接近同溫層的可能性較大