jorry11111 wrote:
我們自認是好房客，至少付押金租金都是搶第一付錢的，
這個....沒跟你往來過的房東也不知道啊。
jorry11111 wrote:
新婚兩夫妻都是公務員，沒小孩沒寵物，
不玩樂器（不會吵鄰居）、
不熬夜（沒有夜生活不會被樓下投訴半夜拉椅子腳步聲）；
沒寵物或許有點加分，但其他的，說實話，房東又沒跟你一起住，真的不會在乎，別在房子裡吸毒幹壞事就好了。
jorry11111 wrote:
租房預算10000～20000，
問題大概是出在這裡，我在高雄一房一廳就租到14000了，你10000~20000在台北想租到多好的?
jorry11111 wrote:
希望能穩定長租5～10年，
除了熱水器和冷氣外，其餘傢俱家電全免附，
我們的條件應該算很不錯了吧？
還算不錯啦，只要工作穩定可以準時交租，不會煩房東就算好了。家俱家電? 附和不附的價格不同啊
jorry11111 wrote:
我們自認是好房客，至少付押金租金都是搶第一付錢的，
.....
租房預算10000～20000，
希望能穩定長租5～10年，
我們的條件應該算很不錯了吧？
.....
我們只希望是整層住家，坪數小、開放格局也沒關係，
台北市全區或三蘆、中永和、板橋都可，
符合我上面列出來那些需求的屋子，10間有9間都是套房、頂加、地下室，而且電一度最便宜都要5元。
我算是個奈米包租公吧(7間房租人、有其他正職和事業)，
我站在房東的立場幫你解讀一下，
比較能平衡雙方認知的差異
1.付押金租金，按時付是最基本的契約精神，這沒甚麼加分
2.預算20000以內又不要套房，這真的不容易
3.租金太低的話，會租給你的，可能也不想簽長約
台灣的租金收益率已經是全球最低的
房東真的不好當
如果你這樣子還找房找到厭世
我覺得你的預算或想法真的出了點問題
PS: 我在中正區汀洲路附近有一間三樓公寓、捷運站步行8分鐘、兩房一廳22坪、牆壁木地板衛浴都新的、沒家具、以27500租掉，水電費自己按帳單繳，
市價約1680，租金收益率在繳房地稅及仲介費或房貸之前都才只有1.9%，供參考
jorry11111 wrote:
我們自認是好房客，至少付押金租金都是搶第一付錢的，
新婚兩夫妻都是公務員，沒小孩沒寵物，
不玩樂器（不會吵鄰居）、
不熬夜（沒有夜生活不會被樓下投訴半夜拉椅子腳步聲）；
租房預算10000～20000，
希望能穩定長租5～10年，
除了熱水器和冷氣外，其餘傢俱家電全免附，
我們的條件應該算很不錯了吧？
我們只希望是整層住家，坪數小、開放格局也沒關係，
至少要可以瓦斯爐開伙、有陽台晾衣服，
水電費我們自己拿帳單去超商繳，
可以入戶籍（不會申請補助），
台北市全區或三蘆、中永和、板橋都可，
但是在臉書或591、樂屋網看了近一年，
符合我上面列出來那些需求的屋子，10間有9間都是套房、頂加、地下室，而且電一度最便宜都要5元。
現在租屋市場都流行一層樓隔成3～5間套房出租，
真的是會被逼死….
看了你↑開出的條件跟需求裡面沒有提到坪數，
因為坪數會直接影響到房東投報率的租金價格，
建議你們還是直接去買房吧!
一直租下去，最後只會越租越貴→越租越小，最後落得什麼都沒有，
新婚夫妻買2房剛好→分頭努力想辦法去找金援，直接買個自己的窩不要再租了。
題外話→至於能申請到租屋補貼適用對象條件&要求設戶籍，一概不租，
因為會影響到自住免稅額400萬~房東路過。
我評0分的FQ不及格快改變→否則無法財富自由&我評100分的FQ已及格恭喜你→已走在人生勝利的大道上
房租真的就貴的離譜，這就是現實...
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