turocker2009 wrote:
看開價還算合理，電話(恕刪)
大家好我是個北漂青年
看過柯p說八年要蓋20萬戶社宅
本來以為只是喊喊口號
但沒想到真的在蓋
從健康、興隆、南港、福星、廣慈等等
台北市的社宅其實真的很多
一開始以為條件很鬆散
後來發現政府管理超嚴格
像之前的租金補貼
還有最近七月要開跑的新一輪
其實條件都沒有那麼簡單
今天就來講講我住的社宅心得
我住了三年
之後賺錢也搬離了
留給更有需要的人
一開始以為社宅只要去登記就有
後來發現我大錯特錯
台北市除了要審核你的身分、收入、年齡還有家庭狀況
最後申請超過人數還需要抽籤
另外社宅有分套房、2、3、4房
可以根據你自己的需求來申請
我自己一個人當然就是申請套房啦
基本上網路都可以看到申請相關資訊
線上申請完之後就是漫長的等待
如果不會線上申請的，也可以去臨櫃申請
之後因為申請人數超過上限
就要等待抽籤
我記得我第一次申請 中籤率好像10%
我也很幸運的中了
接下來就是繳保證金(兩個月租金) 跟在外面租房大同小異
另外簽約還需要公證
但也不用擔心政府跑走
政府反而比較擔心你跑走吧(?
不過如果你一直遲繳或欠繳租金
超過幾個月政府也有權利請你搬走
也不會像一般房東那樣遇到租屋蟑螂沒轍
公權力還是很強的
有很多人以為社宅就是很多低收人口在住
其實現在台北市社宅也是不少中產階級甚至有錢人的(大家都能想到辦法符合條件的.....)
之後就是開始入住啦
三年住下來也沒遇到什麼狀況
偶爾遇到鄰居也會打招呼
加上我住的地方就在台北市中心
到捷運站公車站或是到哪都很快
可以看到台北市真的很有心在蓋社宅
也很用心在管理
大家不要再覺得社宅是嫌惡設施了
裡面房子根本又大又新
同樣租金在外面根本租不到啥
還要被房東收一度5元6元的電費
而且房東沒繳稅你還不能申請補助
社宅要申請什麼就申請什麼
真的超方便
回到主題潤泰信義
有人嫌貴 但說實在的現在台北市新房子根本沒有不破百的 根本沒有不貴的 房市說退燒但其實根本回不去了
更何況這是在信義區的案子 而且還潤泰蓋的
誰都想什麼都要 又要黃金地段又要捷運站又要品牌建商 摸著良心講啦 如果樓下不是警察局跟有一點社宅 以這幾年潤泰的開價模式可能價位還要更高吧(暈)
買房還是看緣分啦 不能接受的最終還是回到價格問題
只能說這房地產市場也不知道何時會從賣方市場變成買方市場了
給大家參考
