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萬華新建案--貴暘御景報價驚人

我發現 它們基地 在中華路貴陽街口30公尺,西門站很近,還跟公園是連在一起,附近有24H家樂福

假如22坪二房高樓層, 全棟石材,YKK氣密窗,INAX頂級衛浴全自動馬桶.......

看起來建材設備很敢花錢.......現在原物料漲的兇><

這案子我看還行\............
T jack wrote:
我發現 它們基地 在(恕刪)



代銷? 有內部資料喔?
這個基地旁邊的好幾間平房早就已經清空等待改建了,怎麼沒有一起開發呀?
現在這樣基地有點小,稍微可惜了一點
基地位置的附近就是正在蓋的新碩華御、新碩華悅還有新成屋全坤威峰,雖然現在的開價高,有點懷疑將來的成交價真的能高過這三棟一大截嗎?
mn636666

請問低樓層成交價有到90萬嗎?

2022-07-16 8:02
teramars64

這個月公布的實價登錄,低樓層最低成交價80.3萬/坪

2022-10-07 12:01
據說 賣豹了

mn636666

請問成交價有到90萬嗎

2022-07-16 8:01
這個基地旁邊的民宅也開始拆除作業了,是準備要做第二期嗎?
teramars64 wrote:
這個基地旁邊的民宅也(恕刪)


是的~據說整個建案被中間兩戶釘子戶卡著
所以建商分兩期推出
目前基地比較小的是一期
接下來會推出二期
台灣很大,世界更大
飛來狐2015

那這個案子就可惜了,白話講就是雙輸

2022-09-02 18:31
這家我關注蠻久的,也去接待中心看過。朝西本願寺那一邊的永久棟距真的很厲害,但缺點就是格局有點奇怪,而且最貴的頂樓竟然沒有門禁管制,所有人要到樓頂空中花園跟曬被區都要先搭電梯到頂樓再走上去,這個設計我覺得超瞎。

管理費每坪135也是我聽過最高的,應該是因為戶數少,但需要維護的公設也很少,加上車位的管理費每個月大概就要繳$5000管理費。

此外地主戶超過半數對某些買家也是考量。

除此之外交通便利性跟附近區域的功能性都蠻不錯的,一層四戶有兩座電梯也大加分。至於價格合不合理真的見仁見智,代銷常常都說賣光了,可是隔沒多久又有新戶數釋出,所以到底真相如何就等實價登錄出來才知道了。
Trillionaire2020

完銷。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-29 14:49
光看對面過了中華路的紫鼎,再來看看萬華這邊,至從有了家樂福這邊好像一個重劃區,一直有房子在蓋,房價一直漲,如果邊境開放了日租套房又再興起,那.......房價何時會跌啊?

東吳,文化的學生怎麼辦?他們要租哪裡啊?
三等公民

日租都是非法的,政府無能的產物。東吳、文化在這裡主要是進修班,沒多少學生。

2022-10-03 0:31
rybavk

還有台北市立教育大學啊?另外說一下,有人知道文化大學那棟像網咖的地方嗎?

2022-10-05 2:00
通常臨的路愈大條,房價也會貴一點。
好奇,台北市有沒有哪裡臨的路比中華路還大條,價錢卻更便宜的地方?
HeeroW

這建案跟中華還是隔一間小房子XD

2022-09-15 11:35
rybavk

有吧!艋舺大道?延平北路要上洲美前?

2022-10-05 2:02
買不起什麼都能嫌, 意外嗎?
你比較厲害你去選市長規畫台北市容啊
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