附上今年北士科推案資料，另有柏鴻君臨、華固上文林、新潤軟橋段等案申請建照中。
小弟背景(爸爸住天玉里, 媽媽住石牌站旁, 小弟目前被洗出去 買在社子)
先說結論:
家裡有小朋友要通勤上下課, 老婆不會開車 家中長輩要常常回診, 選石牌/明德/芝山
總之就是選走路可以走到捷運的地方
家中成員都已經成年, 會開車騎車, 沒有迫切投資需求(買房一直期盼房子會漲價)
重視生活環境跟品質 -> 選天母
個人認為主要看上面的點就好, 其他主要優點幾乎天母跟石牌芝山明德都有
1. 被三家大型醫院環繞 (榮總 振興 陽明), 老人送醫很快，別區老人摔倒直接昏迷拔管, 這邊老人10分鐘到急診室
2. 學區都不錯(石牌國小國中, 明德國小國中, 蘭雅, 天母國小國中) 評價只有些微差異 但都是不錯的學校
3. 美食 這個有得戰, 但以小弟天母石牌都住過, 我覺得伯仲之間 商城/芝山捷運站附近也一堆好吃的,
天母厲害的餐廳都散落在巷弄間
再來講講兩邊缺點:
石牌/明德/芝山: 隨北士科開發和各種建案大規模開發 , 整個交通越來越塞， 承德路/石牌路/文林北路根本塞爆,
然後這幾區其實相對市中心都還是很遠(東區/信義/北車), 如果有通勤接送小孩需求的, 同樣預算台北市其他區都能入手了(北市科周遭大暴漲), 不一定要買這, 除非你剛好在上面那三家醫院任職, 那這邊就真的很適合你(這邊很可能是最多醫生當鄰居的地方XD)
天母: 房價就那個死樣子 現在也是因為通膨些微漲而已 如果正值青壯年, 還需要手上的屋子幫你賺一波, 那不要買天母, 等你有錢有閒可以慢慢悠活的時候再來考慮(附近三家大型百貨 sogo, 新光, 大葉高島屋), 寬廣的街道，植披覆蓋率高，綠地多, 適合退休的你.
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