請問這都更住3大概可以談換幾坪呢? (第2頁)

塞翁失馬007

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11樓

2021-12-18 19:23

談判不是這樣的

爭取不一定要靠道理或法規什麼的

也可以用歡的

你就直白跟建商講我要跟隔壁鄰居一樣的條件才都更就好了!!

有栖栖栖里島

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12樓

2021-12-18 20:11

一般看權狀對建商已經算公平的了。
像頂加和違建都沒權狀的，可是建商也是會給他們坪數。
如果你每年因為被灌土地有繳比鄰居多土地稅的話，
要求拿更多坪數也算合理，
不然平常鄰居少繳稅都更卻要一樣的權益，只有你們那棟多繳是繳辛酸的。

仰慕者 wrote:
應該說我們這一排(恕刪)

仰慕者

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13樓

2021-12-20 20:16

有栖栖栖里島 wrote:
一般看權狀對建商已經(恕刪)

這些我都講過了~~所以現在就...僵持中吧...看後續如何了...
不曉得我會不會變成無法都更的罪人....或是被切割掉....

pengkuofeng

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14樓

2021-12-22 10:43

仰慕者 wrote:

不曉得我會不會變成無法都更的罪人....或是被切割掉....

你會先被.切.割.掉....

97貓貓

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15樓

2021-12-22 11:26

有栖栖栖里島 wrote:
一般看權狀對建商已經(恕刪)

我家和建商談都更也談過好幾家
從來沒有看過任何一家把頂加.違章也補坪數的
這對守法的人反而不公平吧!

逍遙過路客

要看.有的會跟你談也是會看84年前後.後的當然就..........

2021-12-22 12:48

yoyo_mmc

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16樓

2021-12-25 2:55

土地才有價值
你想想公寓拆了之後一切歸零
原來有多少坪又如何？

你看你鄰居多少土地換多少建物坪數
你就要求等比例換

asdfonly

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17樓

2021-12-27 10:36

Ben0821 wrote:
請問這個物件住3都更(恕刪)

你的算式結果除以4就接近答案了

因為4樓公寓，你家1樓，土地四樓均分....

另外目前營造成本大增，19.81萬/坪在台北市可能做不起來