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想請教大家對於南港德杰羽森及擎天森林的看法?

昨天下午有去德杰銷售中心基地看了,該中心很氣派,看來花不少錢堆出來的,還弄成3層樓高,還可搭電梯上樓。
只是不懂設計的我,看到部分地板用幾十年前的磨石子地,說這叫水磨石,就覺得很奇怪,這地板好像很普通。

建案有兩塊基地,隔著東明街與興南路口,中間銷售中心為未來B棟位置,旁邊右側停車區是C棟位置,隔著東明街那塊,現在是第二停車區靠興南街市場方向為A棟。
A棟昨天聽說賣得不錯,好像都是小坪數的,最大坪數好像20坪左右,有好幾種戶型都報全棟售光,剩沒幾戶型能選,不知是真是假,也可能是銷售手法。樓高應該是3米2,機械停車位。
B棟是有三種房型左右對稱兩邊共6種選擇,分為38/27/53坪,樓高3米4,有22F,100多戶以上,為坡道平面車位,地下有四層樓。我看的是B棟27.15坪房型,2+1房2衛。 代銷是說每坪可減7W,開價聽到大概都98W以上,依樓層不同略有高低,聽說4樓反而是貴的價格。
C棟是地上14樓地下4樓,坡平車位,有兩種大坪數40坪以上房型中間混搭小坪數19坪房型。加上左右兩側共有5種選擇。現場還沒有提供該棟建築模型。因為我沒興趣這棟,就沒什麼記它。
聽代銷說,未來三棟會有各自的管委會。
對了,廚房有附廚具,廁所有附衛浴、馬桶、有些有附冷暖乾燥機。
>>看到部分地板用幾十年前的磨石子地,說這叫水磨石,就覺得很奇怪,這地板好像很普通。
只給木地板 沒有拋光石英磚
擎天森林的售價有沒有消息?
德杰羽森和擎天森林我都去看了,兩者的銷售方式差滿多的
前者是人潮串流不息,櫃檯時不時用麥克風廣播通知售出
後者是強調高級豪華且注重客人隱私,現場還提供很好喝的咖啡和蛋糕點心
問到的價格是後者較貴
折扣則是兩者都一樣很硬

不知道版上有人出手下訂了嗎?
求加群組討論,謝謝
已經下訂了德杰
真的不便宜
以前住附近也才60左右就最高價了
成交價90出頭一坪
這邊跟東本木比起來如何?
是二月底第一批去看擎天森林的,當場下訂兩房低樓層+平面可充電大車位(現在只有三房以上才可以選有充電的車位),是住在內湖這邊的自住客,想要以後大學畢業出社會可以成家住的,會當場下訂的理由,是港湖看這麼督新建案,這個案子的基地最大與方正,然後南港的建設這五年陸續到位,不亞於信義區,相較內湖五期的東環線至少另一個十年,且可能是第一批預約去看的真的有優惠,成交價在一坪85附近,基本上聽到這個價格,就覺得沒問題,我相信有在看港湖區房子的人,應該能認同~~
ddey888 wrote:
這邊跟東本木比起來如(恕刪)


東本木價格較高,但是我覺得較好
東本木 85應該買的到吧
AlexanderRommel wrote:
是二月底第一批去看擎(恕刪)


我也是二月底下訂的,不過我是中高樓層!
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