買房議價.想請問??

tonypan66 wrote:
這位朋友 , 不知道...(恕刪)

phy12345 wrote:
我完全看不懂你在講什...(恕刪)

m25161234 wrote:
朋友第一次買房..仲介說的天花亂最\\想問問有經驗的前輩,看到有興趣的房該如何議價呢???

艾米哈伯 wrote:
一開始的創立大樓管理(恕刪)

holyjason wrote:
管理費大家基數不是都...(恕刪)

艾米哈伯 wrote:
是的，肯定基數不一樣(恕刪)

phy12345 wrote:
完全鬼扯, 最好是你...(恕刪)

艾米哈伯 wrote:
住戶數未達法定標準時(恕刪)

艾米哈伯 wrote:
住戶數未達法定標準時無法成立管委會，這是沒錯的，那麼先搬進去入住就不用繳管理費嗎？

看了那麼多棟新大樓，建商只要不讓“住戶數未達法定標準時無法成立管委會”，先購買的住戶就是等著被宰，這肯定的吧

你另外提到高樓層看不到水池，就不用付管理費，這點我沒說的很明白，我為這點，我向你道歉

對不起，我沒說明白

我指的是公共設備有門禁管制才是要協調的地方，若是開放住戶不限制使用，自然不算，你住低樓層，主張走樓梯，不乘座或不使用電梯，那也是你找管委會協調
至於投資客不住不繳管理費，也是要找先管委協調，才能算數

我說的只是給有意購入新建案先的人說一些，並不針對誰，建商貨款建房銷售，在全额脱出前，購入新成屋要注意到管理費，新建案的新成屋，不先談好管理費，那麼住戶數達法定標準時成立管委會前，管理費透明了嗎？

砍房價那可真沒意義，建商只要從管理費下手，建商賣房還自己的貸款外，住戶還需每月繳交管理費給建商

爭這個很沒意思，你說我鬼扯就鬼扯吧，那也是你找建商協調管理費的事情，修修改改的好累，話就說到這，之後不再回覆這問題

艾米哈伯 wrote:
住戶數未達法定標準時無法成立管委會，這是沒錯的，那麼先搬進去入住就不用繳管理費嗎？

m25161234 wrote:
朋友第一次買房..仲...(恕刪)