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台灣房產泡沫化為何還沒破裂? 只因.......

Supersky1018 wrote:
台灣算幸福了 澳門 (恕刪)


不要把澳门香港这种人均GDP9万多美元、6万多美元,人类发展指数极高的地方说的如此不堪。
穷人哪都有。何况,9万美元人均GDP的澳门人可以在珠海用大陆的房价买房居住知道么?澳门到珠海的距离?自己查地图吧,本质也就类似过一条街区而已,走几步路就到了。至于过关问题,刷指纹或者刷脸即可,类似过地铁闸一样方便。
嗯,中间那个并联的大桥右边是澳门,左边是珠海,自己看吧。


卫星地图的话,中间小块是澳门,周围一圈是珠海。


珠海现行政策:港澳人士珠海限购两套。(深圳等在内的港澳大湾区城市都有类似政策,这里只拿珠海举例,毕竟正常在澳门上班的人,不太可能去深圳、中山买房居住)
目前香港以及澳门户籍人士,在珠海限购两套房,斗门、金湾可以购买一套,市区和横琴新区可以购买一套(不限一手和二手)值得一提的是,港澳人士珠海购房并不需要提供纳税证明和社保证明。

此外,澳门人还可以在珠海买医保,买社保……此外,澳门政府每年还发钱,澳门的福利大概有啥呢?(澳元=港币,自己换算台币吧)

1、澳门每个住宅每月政府提供200块的电费补贴。

2、澳门永久性居民身份,没有任何理由,只要验明正身,每人先发个9000元。

3、15年免费教育,好了,15年学读下来,知识学到了,文凭拿到了,还可以领30万。

4、还有养老也是简单粗暴,各种名目的花式发钱,每个澳门老人每年领到6万澳元左右。
有些事情請不要台北看天下
你若犯了這種錯誤迷失
就沒有救了
有多少連鎖店是因為台北看天下而失敗收場
george306 wrote:
教大家一個簡單的口訣 "525" - 基本上跟銀行借 500 萬台幣買房, 一個月是要支付 25,000 元本金加利息; 也就是說跟銀行貸款 1000 萬, 一個月就是要還 5 萬台幣, 借 1500 萬, 一個月就是要還 75,000 元給銀行(恕刪)


每1百萬一個月就是還5000, 比你的神奇口訣簡單易懂多了


george306 wrote:
而不要忘了, 房子不過是個水泥盒子, 管你甚麼地點地段, 它, 就是個水泥盒子, 而且還有很多都是壽命將到的水泥盒子
大家應該也都不知道, 水泥是有壽命的, 多久? 50 年, 那請問全台灣不只在大台北地區; 凡舉各大都市, 有多少房子的屋齡已經接近 50 年, 就算是有剛性需求正在背貸款的家庭, 有多少人知道也許他們的房貸只還到一半, 這房子基本上就是該拆的危樓
而大家都只會傻傻的天真地以為, 就 "等都更就好" 這唯一 101 個想法; 卻從不曾認真去想, 自己是否已經是接手的最後一隻白老鼠?(恕刪)

誰不知道房屋會折舊, 但重點是在都會區土地的漲幅遠大於房屋折舊
水泥壽命 50 年? 多讀點書吧

george306 wrote:
Mobile01 裡面, 每當談論房價不合理的時候, 總有一些命好的人只會說 "自己要努力點, 年輕人只會享樂" 這種幹話 - 請問你, 就算當個小販 - 賣麵, 賣便當, 賣雞蛋糕, 是要賣多少個才能買得起一間房子? 公車司機, 計程車司機不夠努力? 教師, 消防隊員, 清潔隊員工作不夠努力? 你們只會說別人不努力, 我倒好奇要請你們指點迷津, 有甚麼在台灣的行業, 可以讓一個人拚得出可以買得起幾千萬房價的生意? 說白了, 連做黃賭毒的高獲利生意都不可能賺到了~


有多少錢就住什麼房子, 天經定義, 為什要讓每個人都買得起幾千萬的房子?
基隆新北桃園一堆500萬的房子不能住人, 還是人人都要住天龍國大安區

你這個才是典型的幹話吧
george306 wrote:
首先, 根據你說的全(恕刪)


數字不太對
台灣人口約2,380萬,每戶約2.9人、共820萬戶,台灣房屋總數量約880萬戶
一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐,還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時
ericjumpg wrote:
不懂 台灣全國自有住(恕刪)


這根本欠噓, 你不知道那些炒房的人很多都用家屬來當人頭買房嗎? 自住這樣的統計根本不精準
要想買房到什麼地步才會發這篇文章

幹嘛一定要買房
a0300080 wrote:
你真的了解國外嗎?你(恕刪)


這也跟居住習慣有關
歐美比較多的是城市和居住分開
台灣則住在都市內
一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐,還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時
你知道有某些產業 或職位 高薪的只有在台北的

當你必須在這討生活,當高薪的打工仔

立即要住 或租房 成家 ,不考慮豪宅的話

基本上就是中古屋可選,這就是剛需

不是你在那邊痛心疾首的呼籲就能改變一切。

那些買兩三千萬北市中古屋的人都傻了?

不誇張講:台北是最能接受中古屋的市場

不是那種著重劃區習慣,或南部有透天魂的人能體會。
建議先去把什麼"次級房屋借貸危機“看清楚!
george306 wrote:
剛剛又仔細的看了一下...(恕刪)

水泥壽命如果只有50年

那趕快去拆老舊的總統府
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