guest2000 wrote:
超低的利率是最大利多(恕刪)
先不管未來房價漲跌,
可以確定的是未來房租會變便宜,
少子化的未來, 35年後的台灣人口少500萬,
到時候管你什麼精華地段, 到處都是待租物件.
guest2000 wrote:
該重劃區當初大多是7X(恕刪)
讚~仔細想清楚好~
門牌名列台北三大禁區~萬華~林森~北投~
不懂奇岩的~還會以為你混不好~是不是在北投租屋~哈哈哈~
可以花70~80萬一坪的話~選擇真的蠻多的~
30坪就2100萬以上了~還逼你加個車位250萬~最終2500萬跑不掉
扣公設剩下不到20坪~1.5房還硬切成2房.......
然後你貸款每月要繳10萬以上....20年
正常投資理財~說拿一半薪水出來繳也太多~也就是你最好月收入20萬
扣假日~一個月上班20天~就是每天要賺一萬~
一萬元相當於每天摔掉 兩台PS4......
或是每天吃100元牛肉麵~每天來100碗......
聽到賣方的開價，不用多專業縮短思考時間，隨便算也知道房價極不合理
房市稍見買氣，建商就忘形，想要混水摸魚把房價推高，急於拉高價格賺快錢
修則 wrote:
基本上重劃區的建設內(恕刪)
大台北重劃區...我大概也看過一輪...
最不推的就是奇岩重劃區...進出就一條小路...區內號稱公園綠地多...但都是很小的公園...區內馬路也超小條..樓層無法蓋高，所以每一層的挑高應該不到3米...當初和開80萬.90萬再賣...現在也要60萬到70萬...3房買下去加車位3000萬....真的也不是一般上班族可以負擔的了的...
https://tw.mobi.yahoo.com/house/%E8%B3%A3%E4%B8%8D%E6%8E%89-%E5%83%B9%E6%A0%BC%E5%8D%BB%E4%B8%8D%E6%8E%89-%E5%B0%88%E5%AE%B6%E8%A7%A3%E6%9E%90%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E6%8E%A8%E6%A1%88%E4%BA%82%E8%B1%A1-143950170.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cDovL20uZmFjZWJvb2suY29tLw&guce_referrer_sig=AQAAAGBa5dwSecbaBqvcIAmc3N1rcoyFivFZoQ8w__b0a0P7O7I10o1N5fZuhgUQ29MhXl0qXJ0ZInpYbqCbItA02LFGvqIi1ZnZt-LnYNuThb9G8eJnS06MfHqCak3w7zUpsmMwLmtrh_XxAqjdm2hwdcWEnWIBlZGP5OdayvJ9Pcpt
修則 wrote:
讚~仔細想清楚好~
門牌名列台北三大禁區~萬華~林森~北投~
不懂奇岩的~還會以為你混不好~是不是在北投租屋~哈哈哈~
可以花70~80萬一坪的話~選擇真的蠻多的~
30坪就2100萬以上了~還逼你加個車位250萬~最終2500萬跑不掉
扣公設剩下20坪左右~硬切成2房.......
然後你貸款每月要繳10萬以上....20年
正常投資理財~說拿一半薪水出來繳也太多~也就是你最好月收入20萬
扣假日~一個月上班20天~就是每天要賺一萬~
一萬元相當於每天摔掉 兩台PS4......
或是每天吃100元牛肉麵~每天來100碗......
聽到賣方的開價，不用多專業縮短思考時間，隨便算也知道房價極不合理
房市稍見買氣，建商就忘形，想要混水摸魚把房價推高，急於拉高價格賺快錢
如果權狀是實坪計算,一坪70萬可以接受,但,問題就出在灌水的公設一坪造價也才12/13萬,但卻要賣70/80萬,而且公設佔比超過33/34/35趴,買屋人被建商削翻了.
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