ianju wrote:
最近去看了一下這個案(恕刪)</blockquot
九月跟三個朋友看了
代銷人員未聯絡
應該賣很好
我覺得最大缺點是靠高架橋太近
我們上禮拜第一次參觀，因為都還在處理預約保留的，
沒有什麼可以選擇，尤其是高樓層景觀戶，
所以才會有這禮拜的再來一遍。
建商價格開出後，果然就會有人取消保留了，
但比較高的樓層多數還是有第二順位的繼續遞補，
雖然我家表弟有阿姨小部分頭款火力支援，
但年輕人口帶深度說實在也沒太深，
不宜越級打怪挑戰高價樓層，
因此他選了之前人家退預約剛釋出2房中間樓層，
朝建築後面往萬年公園方向看的面向。
開價大約80萬/坪左右，折扣統一就是給88折，
說是88折，其實也是不二價的概念啦，
只是讓人有殺價打折的快感(錯覺)而已啦，
當然新的房子元利的品牌、品質無庸置疑，
建材也算上乘之選，價格算起來還算可承受，
畢竟市中心的國宅或是內湖、南港也都超過這裡，
要當天龍國民又要秒入市區，親民實惠的選擇實在不多。
我這摳表弟也是不簡單，第一次買房就買元利，
坐了大概一個多小時就刷卡買單了，
說激烈廝殺也沒有，畢竟價格是死的，
但至少不用擔心不會殺價會買比別人貴，
議價過程完全不燒腦，沒有技巧可言，
重點反而是把所有該了解的地方全都問清楚，
然後…就沒有然後了，就等他下禮拜簽約啦。
我跟他說買預售屋之後還有很多功課要做，
要找設計師及後來的客變格局，
資金方面除了慢慢繳中間的分期款外，
最後還要找銀行比較貸款條件優劣，
然後最刺激的就是裝潢施工到實際入住了，
這條路我自己已玩過一次，其實想起來還蠻有趣的。
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