只是好奇為什麼20坪可以隔出兩房，就去看了這個建案。
這件案的優點：
1. 地點很好，過馬路就是寧夏夜市，又跟林森北路的酒店區有些距離
2. 某些戶兩房可以擺的下雙人床，只是沒有餐廳
3. 低樓層一層四戶，高樓層一層三戶，相對單純
4. 客廳 房間 廚房 皆有採光
5. 最大坪數的有天然瓦斯可以煮飯
缺點：
1. 基地很小，公設比很高，卻連健身房都沒有，小坪數物件的缺點
2. 倉儲式車位，塞了26個，看來取車要等很久，但是車位價格相對附近建案低
3. 管理費很高，一坪120，車位1000
價錢的話真的很硬，一開始用區域行情7x萬來出價，代銷不接受，
後來考量到上述優點稍微提高一下單價，跟建設公司斡旋總算談成了，
議價的幅度很小，不到九折。
議價方式是先刷卡十萬(聽說也有人是拿現金兩萬)，談好付款條件(日期)，代銷會提報給建設公司。
如果某戶已經有人在談了，代銷會建議你去談別的樓層或別戶，
這點我蠻肯定的，不要讓客人互相競價抬高售價。
歡迎已購戶私訊交換心得。
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