台北市六張犁/麟光東昀昀宏築信義等心得分享 (第2頁)

derekdu

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11樓

2020-09-19 0:04

97貓貓 wrote:
圓山一號院從一百萬掉...(恕刪)

記者報導出這樣的結論，原因可能需要仔細探討。剛剛去查了一下實價登錄，這些都是特殊交易，一個高樓層預售登記商辦，一個是低樓層毛胚餘屋銷售用途住家，都屬少數特例。
剔除特殊交易，其他的交易還是穩定在70-75居多。

L.Messi

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12樓

2020-09-20 11:07

80-120戶左右的社區算剛好
管理費合理、人也不多

44戶未來管理費肯定高
要不高就是少請物業
但又沒服務

MrYangYang

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樓主

2020-09-20 12:04

kirbyraytheon wrote:
這是粗體字請問一下車...(恕刪)

雖然我也覺得車位貴
但我們住附近很久了
知道這曲停車真的很不好停
所以車位對我們是必備的

MrYangYang

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樓主

2020-09-20 12:05

L.Messi wrote:
80-120戶左右的...(恕刪)

以我自己的觀念
少戶數150-180我都覺得划算
我們喜歡單純點的案子
這邊就是見仁見智看個人需求了

MrYangYang

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樓主

2020-09-20 12:10

JulianR wrote:
目前市場狀況是推中小...(恕刪)

敢問這位樓主
六張犁算是鳥地段的話
您是住青田街還是泰安連雲那邊呢☺️
又或是大安公園的信義聯勤？

不要去稱呼別人的家是鳥地段
這邊的支撐是存在的
歡迎討論但這種沒禮貌的網民論請省省

祝您買到40萬的信義大安區

maxwu123

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16樓

2020-09-20 14:10

MrYangYang wrote:
敢問這位樓主六張犁算(恕刪)

70萬在台北市算中等

畢竟是大安區的爛區

很多台北市蛋白好一點的很多都要80、90萬

Balala1688

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17樓

2020-09-21 10:35

MrYangYang wrote:
雖然我也覺得車位貴
但我們住附近很久了
知道這曲停車真的很不好停
所以車位對我們是必備的

往前走和平東路口陽信銀行那一棟有很多車位出租 $6000-$7000

嘴砲人生

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18樓

2020-09-21 10:45

maxwu123 wrote:
70萬在台北市算(恕刪)

新店都快買不到 70 萬以下的預售屋了

MrYangYang

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樓主

2020-09-21 10:51

嘴砲人生 wrote:
新店都快買不到 70...(恕刪)

六張犁目前沒有70的預售屋喔

麟光站達永才有

麟光宏築也沒有喔（除非潛銷時的大坪數）

derekdu

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20樓

2020-09-22 14:01

wirewool wrote:
打著李天驛的名號不(恕刪)

我所聽到的大部分的人都是正面評價，我自己是很喜歡他的作品外觀。
氾濫嗎...台北市精華區預售屋抓三千萬上下的，看了快二十間都還沒看到李天鐸的...
成屋有在賣的...則都是買不起啊

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