大安信義區舊公寓值得下手嗎？（非高價地段） (第2頁)

syf

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11樓

2020-05-24 17:52

奉勸不要.
都更曠日費時,如果遇到不良建商那更是欲哭無淚.

2376656

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12樓

2020-05-24 18:05

價格OK的話值得下手, 但都更就別納入考慮了.

殺破狼～丹

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13樓

2020-05-24 18:22

eva060402 wrote:
大安區臥龍街、安居街(恕刪)

想買老公寓等都更
先看土地使用分區是什麼
如果是商業，就有機會
如果是住宅，得等房子震垮了，才有可能

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eva060402

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樓主

2020-05-24 18:43

殺破狼～丹 wrote:
想買老公寓等都更先看(恕刪)

結論感覺是投資別的比較好

Z71312

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15樓

2020-05-24 19:29

不值得.台北市的租屋報酬率最低.

ssss5780

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16樓

2020-05-24 20:10

講個例子，一位同事住瑞安街，老房子了，偶爾有建商來談都更
這同事當然也是想都更，有人來談她都說好，條件還可以就簽同意書
每次簽同意書都會收個10萬20萬訂金，然後每家來整合最後都失敗
多年下來大概賺了台國產車，可房子還是沒都更成功。。。
都更這事真的很有難度

bdp2600

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17樓

2020-05-24 21:08

eva060402 wrote:
大安區臥龍街、安居街...(恕刪)

慢慢等吧

imgood

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18樓

2020-05-24 21:11

eva060402 wrote:
大安區臥龍街、安居街(恕刪)

既然是便宜地段就不會有人想要在便宜地段都更

地段不好房價便宜都更之後賣給誰? 建商分到房子後拿去賣沒利潤啊這

simonni

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19樓

2020-05-24 21:35

怎麼那麼多人對都更沒信心，都更是有方案只是你沒決心，方案我有限 5F(含)以下公寓，不一定需要政府介入自辦也行，想靠政府我認為有的等，光嘴巴喊沒用，只會等到地震房子震垮才想到嚴重性

Birmingham Uni

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20樓

2020-05-24 22:13

第一個你要先看誰在住, 如果老人家你就別想了我之前就在土開當過跑腿小弟老人家都是住到走的, 而且這些老公寓也不要碰, 有八成機會是大家眼中的奧客（水塔壞了不想修，一樓鐵門壞了也沒關係,樓梯間沒電燈就算點蠟燭也覺得浪費）看到一堆長輩的機車就知道只要能動能發就要騎到報廢

也可能因為沒電梯天天爬樓梯真的有益長壽, 他們通常都很長壽....非常長壽又健康