7200萬豪宅之以貸款購入 (第2頁)

rivegauche1979

rivegauche1979
個人積分：3184分
文章編號：75340322

3184分

11樓

2019-11-07 11:51

ddey888 wrote:
純粹討論這句話
"看了幾間40多年的三到四房華廈都要6000多萬"
你可以查一下實價登錄
你硬要講實坪50-60也可以隔成三房來凹也行...(恕刪)

例子就擺在那邊了，這叫硬凹?
#4本來就說3-4房，不然4房你覺得應該要多少坪?
人家看的坪數、地區、屋況可能本來就是那些高總價的案子
為什麼要說別人唬爛?

我只不過是想告訴你"這絕對不是唬爛"
台北市的頂尖路段，每坪土地6,700萬以上是很常見的
40年以上7樓蓋的華廈一大堆，只要權狀坪數50坪以上，光是土地價值就破4000萬了
你覺得連建物應該要賣多少?

rabbitBB

rabbitBB
個人積分：451分
文章編號：75340343

451分

12樓

2019-11-07 11:52

hykivy wrote:
若假設自付20%，銀...(恕刪)

人家庶民有庶民的絕招，你不懂啦

wdd1333

wdd1333
個人積分：34分
文章編號：75340361

34分

13樓

2019-11-07 11:53

rivegauche1979 wrote:
在信義房屋搜尋大安區...(恕刪)

不是有一句話嗎?

開價嚇死人，成交笑死人

wdd1333

wdd1333
個人積分：34分
文章編號：75340449

34分

14樓

2019-11-07 11:58

SpaceX wrote:
人家紅得很一大堆粉絲...(恕刪)

當年只是個失業多年的無業遊民,吃喝嫖賭每樣都會的失意政客,應該沒有粉絲吧

ddey888

ddey888
個人積分：157分
文章編號：75341291

157分

15樓

2019-11-07 13:03

rivegauche1979 wrote:
例子就擺在那邊了，這...(恕刪)

拜託你去查一下"實價登錄"
40年住宅 3-4房 6000萬
這兩三年成交幾間這個價錢的
花你兩分鐘查一下好嗎

rivegauche1979

rivegauche1979
個人積分：3184分
文章編號：75342873

3184分

16樓

2019-11-07 15:09

ddey888 wrote:
拜託你去查一下"實價登錄"
40年住宅 3-4房 6000萬
這兩三年成交幾間這個價錢的
花你兩分鐘查一下好嗎...(恕刪)

搜尋了大安信義中正中山區，共6,70筆，怎麼了呢?

allenhuang1971

allenhuang1971
個人積分：5893分
文章編號：75342921

5893分

17樓

2019-11-07 15:13

好奇是無業遊民怎麼辦貸款

銀行徵信是如何過的

coolsmokn

coolsmokn
個人積分：8分
文章編號：75343719

8分

18樓

2019-11-07 16:15

如果你不能賣海產就能躺著收租金,還是千萬別打腫臉買豪宅.
庶民跟貴族還是不同的.

Tibisai77

Tibisai77
個人積分：85分
文章編號：75344204

85分

19樓

2019-11-07 16:52

hykivy wrote:
若假設自付20%，銀...(恕刪)

若假設自付20%=1440萬
銀行貸80%=5760萬
每月要繳納30萬的貸款
年收要多少比較沒有壓力? 2個就學其中一個在加拿大加上後面那個也要接著出國深造另外可能會再次失業加上家庭支出~~~~~ 嗯嗯~~~~~~開個私校吧

巨鵝鎖螺絲

巨鵝鎖螺絲
個人積分：160分
文章編號：75347345

160分

20樓

2019-11-07 21:38

哈哈哈，說我亂扯的朋友們批評別人之前請動動你的腦想一想，動動你的手指網路資料查一查，動動你的雙腳走出去看一看。

現今網路世界太容易去污衊，隨便批判也不用負責，連基本的求證一下都懶。說真話的鍵盤打個兩下就可以被洗成說謊話。難怪這世道真真假假已讓人捉摸不清啊。

另外看的房確實是精華區。都要花5千萬買房了，當然會想住一下精華區。不然住台北市的蛋白還不如去新北市的蛋黃。房子老我可以接受，只要安全，裝潢一下還是很漂亮，但是環境可就是沒得換沒得改了。所以當初都是都是鎖定精華區老華廈，但是沒想到的是都看到四十年的老房子了，我卻還是住不起。