台北市信義區靠近松山商職的房價 (第2頁)

novocain
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11樓

2019-11-09 7:30

maxwu123 wrote:
1平50萬很合理吧...(恕刪)

主要多是老舊
不好買是不會
不好價才是真
最近兩案法拍至五拍
附近沒新建案
指標廣慈公宅

大安區四維路不用7-80
https://house.ettoday.net/news/1574384

最近就近80在這裡
https://news.housefun.com.tw/news/article/154759241156.html

厭倦一切

厭倦一切
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12樓

2019-11-12 13:48

瘋狂阿三哥 wrote:
如題台北市信義區靠近...(恕刪)

台北蛋黃區差不多吧

家住松山區屋齡超過40年的房子(有電梯)，去年樓下賣掉；看實價登錄換算一坪約76萬而且很快就賣掉了
算有比之前便宜一點了，而新屋主買來基本上只是給兒子假日來住而已

如果是新房一坪好像都要100多

ckuo

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13樓

2019-11-15 15:33

瘋狂阿三哥 wrote:
如題台北市信義區靠近...(恕刪)

松山商職搭公車2-3站就到象山站, 4-5站就到信義威秀及101, 所以應該可以算在蛋黃區吧? 只是街景老舊了點.
而且信義線東延段正在施工, 因為只做1-2站, 幾年內就會完工. 廣慈博愛院好像有1站, 這樣公車頂多1站或甚至走路就可以到捷運站了.
所以那區即使是老公寓, 也不會太便宜...
我覺得50-60差不多, 70就太貴了...

maxwu123

maxwu123
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14樓

2019-11-15 15:41

novocain wrote:
主要多是老舊不好買是...(恕刪)

不好買啊

台北市地點好的公寓2、3樓真的不好買我不騙你

一樓太貴 4樓以上爬太遠

很多都是自住持有很久的，價位合理都是秒殺

我說5X萬

誰跟你講 70 80 萬~~

TIENHHSU

TIENHHSU
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15樓

2019-11-16 9:47

松德路都更案 22層預售屋將開賣，松德長虹，聽鄰居說是150萬一坪起跳

winniehy

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16樓

2019-11-19 14:59

開價70萬,我怎麼沒看到這麼離譜的價錢, 通常只開到六十幾吧. 不過你可以用力殺價啊~~
內政部實價登錄及房仲網比對做一下功課, 不要被房仲牽著鼻子走

40年以上的房子可以貸款, 尤其是台北市蛋黃區, 大安信義中正這三區幾乎所有銀行都可以貸到八成,
甚至85%, 利率一樣是根據你的信用條件, 連30年貸款都可以, 尤其是首購族更低.

daylight daylight

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17樓

2019-11-20 14:03

你是不是把"松山商職"跟"松山工農"搞混了?

TIENHHSU

TIENHHSU
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18樓

2019-11-21 15:30

價格真有如此硬嗎? 看看信義路六段店面，晚上黑漆漆。此價格是未來都更夢想價吧 ?

cpc208841

cpc208841
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19樓

2019-11-26 14:34

這附近要到70-80萬有電梯的社區有機會
老舊公寓依屋況就50附近跑
老舊公寓賣到70-80萬說真的跟本不用理他

southernho

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20樓

2019-12-11 14:13

maxwu123 wrote:

不好買啊

台北...(恕刪)

這邊公寓2-5樓，每坪約50-60萬
公寓1樓，每坪約69-89萬