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台北40年破公寓VS八德桃大極

還是老話一句

買房還是地點,地點,地點

除非樓主已退休,無通勤和工作需求,選八德或鄉下豪宅都好
simon074 wrote:
我覺得你應該還是要買...(恕刪)


說真的 士林、內湖 地點好的

也沒有比 正蛋黃區 便宜多少......

大安、信義區 也有地段沒那麼方便的地方
光想到通勤我就軟了...
台北市多找找多看看囉...
1、狗比人多
2、台北、新北窮人聚集地
3、低端人口充斥
4、人文素質低落
5、8+9一堆
6、治安很差、市容悲劇


真的是朋友嗎?
傑瑞23 wrote:
請教大家給個建議,是否貼個1000萬,換到古亭站新建案(40坪,扣掉公設實際30多坪),跟現在差不多,還是說賣掉2000多萬的公寓,直接去八德買80~90坪的房子住?


1、實際室內坪數30坪,至少要買到42坪以上的房子(假設公設比30%)

2、這個問題就像要花3000萬住加州小房子?還是住德州獨棟大宅院?
退休的人會選德州獨棟大宅院,居住環境舒服,空氣又好
在職的人會選加州小房子,生活機能方便,上下班(學)交通方便
原屋出租

然後買新的 , 租金補貼利息... , 本金自己繳

這樣應該不會太累.....
雖然我住桃園
但還是覺得八德(整個桃園市)大概是20'30年前的台北
如沒有近期退休打算
還是選地點好一點的
有退休打算可以選更鄉下更大更便宜的xd
傑瑞23 wrote:
我跟長輩住,住在大安...(恕刪)


換個想法
桃園找個800~1000萬的新大樓含車位
還剩1000多萬,100萬買車,其他全部砸金融股,一年40~50股利當零用錢,你覺得如何?
我是長年來都是大安 中正區的居民 我搬到桃園市桃園區3-4年了

桃園我建議你來買桃園區 八德以後有捷運但是離台北也是要坐蠻久的 生活機能還好 但那邊主要的幹道常常塞車
離交流道也不算很近

環境上整體來說我還是比較推薦桃園區 可以看看藝文特區附近的房子 或是新的重劃區(中路,經國)

1.生活方面百貨購物中心都有一應俱全 例如:24H大型家樂福,各大百貨,台茂購物中心,大江購物中心,華泰名品城
(這裡的OUTLET多到爆,便宜又大碗這是台北沒有的)

2.交通方面大眾運輸的確是比較弱(捷運目前沒有,公車不算多),但是高速公路一高二高兩條都很近,如果一個人要去台北市,可以選擇坐火車或是公車,約40-50分鐘(乘車時間+到車站的時間)
捷運之後有了我看也是不太方便(路線我覺得不實用)
如果你有騎機車的習慣,桃園市區騎到台北中正區大約是45分~50分(不要走新莊很難走)
開車到台北市區大約是35分左右

3.工作的問題我想不必太擔心,這裡工作機會不比台北少

4.為何搬來桃園呢?台北的市容其實不太優,環境擁擠,全市屋齡都很高價格又貴

5.如果預算夠可以來桃園買透天也不錯
傑瑞23 wrote:
目前在網路上找到有關八德的評價不外乎:
1、狗比人多
2、台北、新北窮人聚集地
3、低端人口充斥
4、人文素質低落
5、8+9一堆
6、治安很差、市容悲劇(恕刪)


實在看不出來樓主是要尋求建議,還是特別來批評桃園八德的住民
套一句首都市長的名言: 說別人不好不會讓自己變好
山不在高、有仙則名,水不在深、有龍則靈,以你這樣的PO文、看來你的居住環境也好不到哪去
樓主有沒有想過你那大安區40年的公寓,當初可能也是如同你上面的評價

Anyway, 你只是買一個方便長輩居住的房子,你還沒有能力買一個房子然後來要求人比狗多(其實我不知道你對於人和狗的辨別能力)、富人聚集、高端人口充斥、人文素質高尚、治安良好、市容整潔的房子!
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