首先賣房的宣傳大多都是 近學區 捷運 公園 鬧中取靜....這幾個賣點如果住市區我可以告訴你,沒有鬧中取靜這件事!人口稠密是蛋黃市區的特性,超跑重機 救護車 樓上隔壁鄰居打小孩都是噪音源加上pm2.5日益嚴重沒別的,做好隔音窗門 做冷熱風交換機包你沒煩惱所以當然是景觀優先,採光也比較好。
bike speed wrote:首先賣房的宣傳大多都...(恕刪) 其實噪音是不可忽視的.結婚後第一年我租屋住在辛亥路高架橋邊,40年老公寓.即使裝了雙層的鋁窗玻璃,搬進去的第一晚還是吵到無法入睡.隱約的轟隆轟隆聲十分擾人,伴隨偶爾的大卡車尖銳喇叭聲.噪音一直在屋內迴盪.但一年後漸漸習慣了,或許是難忍噪音,在一年多一點後買了第一間房子,羅斯福路六段景美捷運站巷內.第一晚又睡不著了,太安靜聲音都沒有了.之後在找第二間房子時,一個非常重要的點,就是不買大馬路邊,吵怕了.就算裝隔音氣密窗,空氣不流通不能開窗住起來也不舒服.我是不喜歡那種強制換氣的全熱交換機.三年前換到大直河堤邊,想說離堤邊道路樂群一路,還隔個帶狀金的泰公園,且新買這間是新大樓,用的是YKK氣密窗,喜歡它的景觀又相對沒有大馬路邊的噪音(隔一個金泰公園,且河堤邊樂群一路不算大馬路).搬去之後的確喜歡它的超棒景觀.而會不會吵就看個人標準了.開落地窗是不覺得算吵,但是比起景美的舊家還是有車流聲.來這邊的朋友有的認為沒什麼,有的就認為有些吵.的確現在的氣密窗等級不同以前的舊房子,落地窗一關密合之後聲音像是收音機被關掉了,一瞬間寂靜.但是空氣相對就不那麼好,開窗比較舒服.開窗又有點聲音,不算擾人,就是背景噪音多稍了一點,但對於喜歡音樂與音響的我,多少總有一點影響.當然不是以前租房子在辛亥路那種開窗一秒都受不了的吵.但是每週回景美舊家看看整理些東西,總感覺到那邊更安靜些.雖然整體社區質感,景觀都是大直這邊大勝,但安靜這事情就是景美勝.所以我對於版面上一面倒的要求景觀,用氣密窗的這說法是有另外一些想法的.當然不可否認的就是,大直這邊家人朋友一進來看到臨河邊的開闊景色和周圍的環境公園,總會忍不住稱讚.而我當初也是因為這點就二話不說掏錢.但是天天住裡面會習慣這景觀,也會感受到到除了第一眼的觀感以外的事情.
ryang1212 wrote:其實噪音是不可忽視的...(恕刪) 你舉的例子太極端了點住房避開高架橋旁是基本常識,不清楚怎麼會選這種物件?馬路邊用好的隔音窗絕對沒問題,很多地目使用還是商三土地,容積率更高。而且選YKK隔音窗算內行的,因為真的很好,也真的貴。看下來我覺得你只是過分敏感了,太吵太安靜都睡不好,說真的這樣住台北市很辛苦。
etjan64 wrote:你舉的例子太極端了點住房避開高架橋旁是基本常識,不清楚怎麼會選這種物件?...(恕刪) 剛結婚時一來沒錢,再者貪圖住公司附近通勤方便,所以就租到公司附近,沒住過當然也不知道吵到甚麼地步。不過也因為住了就知道了,所以租一年就買房子了。而且堅決不買高架橋及大馬路邊。至於現在住的這間,鋁窗是建設公司標配,所以倒也不是我內行,不過鋁窗相當重手,但密合度很好,而且很順很好推,氣密性及隔音性都好,查了一下才知道是YKK。
etjan64 wrote:你舉的例子太極端了點...(恕刪) 大直的水岸邊沒有很安靜,但沒有到吵的程度就是了。只是景觀好看。不過這是指向東過了明水路,到堤頂大道這一段,有個金泰公園擋車流聲。大直橋到明水路這一段沒有金泰公園綠帶,面河側緊鄰馬路又少了金泰公園,很吵。
s921501 wrote:舉大直的水岸景觀是太...(恕刪) 看過一個案子面北遠眺觀音山,陽明山, 還可以看到飛機遠遠的準備降落, 但是是高架第一排面南面對另一建案, 比較安靜但採光不佳, 沒隱私終年得拉窗簾第一次去看面北高樓層時就愛上那寬闊的景觀, 覺得每天起床一定心情都會很好前前後後去看了三四次, 每次都說服自己建商安裝了最高級氣密窗, 又有配全熱, 實際去聽也只有微微噪音, 應該可以接受....(但通常代銷會故意一直講話)但就在打定主意想下訂時, 有台改裝機車呼嘯而過那彷彿毫無遮攔極具穿透性的高頻噪音直接把我一把冷水潑醒.......原來就算在好的氣密窗, 也不是萬能, 而且車輛噪音是不規律的, 還不像捷運12點後就沒了放棄..... 從此對高架旁的建案絕望後來持續不斷的找房子就在最近遇到一個新建案, 在住宅區中, 附近已發展成熟, 所以高樓層有景觀又是永棟距, 可以遠眺101重點是 !! 房間跟客廳窗戶打開後, 安靜(不在大馬路旁)又有空氣對流.... 新鮮的空氣無價 !廢話了一堆, 只是想建議買房不要妥協, 有一天會遇到更好了
高架橋第一排絕對是打槍的現在很多北市新建案都推這種物件可見真的沒地了倒是馬路旁多找找可是有不少好貨,真心不騙隔音是必須的,樓上講的YKK是好貨五金夠厚重,玻璃學問就大了厚度 隔音膜 複層 節能 現在已經進步到很讓人滿意,要裝幾層裝到你滿意都沒問題。另外說到大直路大條 超跑太多了,深夜一到簡直是超跑試車場豪宅多,你鄰居一堆就超跑車主週六夜店玩回來要進車庫,真的無解......