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南港新案Twin Park

有70 80萬的錢

買什麼南港

感覺一堆人在捧南港 空屋很多喔

南港除了局部捷運站生活機能還可以之外

其他真的很普通

好的蛋白 寧願買士林、內湖
南港是一個商業區
不要買

那邊很亂

taiyoto wrote:
南港是一個商業區
不...(恕刪)

亂 ?
60以上合理70以下我覺得合理拉,元利建案偏貴是因為建材跟規劃比較完善。
有這預算不用考慮南港!
有更好的選擇!
maxwu123 wrote:
有70 80萬的錢...(恕刪)


是要買現在

還是要買未來

目前你提的區域,應該都沒啥開發計畫吧

內湖真的好的區域基本上貴到翻掉
便宜的區域環境很糟,底下店家一堆不代表是好事(外面租房子店家多很好,自家自住環境越單純清靜越好)

有開發計畫的才有話題

比林口大的三井百貨圍起來已經開始動工嚕,流行音樂中心也蓋的差不多了,後面還有一堆大形商業建案會進來(網路上有詳細開發說明資料),這邊的目標比較像是要搞成信義區那樣

taiyoto wrote:
南港是一個商業區不...(恕刪)


我住經貿這邊多年了

這邊除了上班時間上班族外

假日整個區域清閒的要命

連小流氓/公廟都少見,也不會出去一堆車子擠得要死,這邊要優哉騎個單車都可以

兩間好市多+內湖大賣場區都是15分鐘內能到的地方....

只要是南港/內科的上班族幾乎都不會被塞到

完全不知道亂在哪???

南港這邊的商業區,比較像是內科的那種商業區感覺
不是環境複雜的商業區



是一個鬧中取靜的地方

缺點是如果是外食族,家裡沒有習慣開伙,住這能吃的"便宜"店家真的不多,除非餐餐要去百貨公司吃
CcCManCcC wrote:
比林口大的三井百貨圍起來已經開始動工嚕,流行音樂中心也蓋的差不多了,後面還有一堆大形商業建案會進來(網路上有詳細開發說明資料),這邊的目標比較像是要搞成信義區那樣(恕刪)


南港重畫區那帶以後大概就是信義計畫區之後 北市最高端的商辦重心 跟大直爭2.3名

但最大的問題是還沒發展起來 房價就被建商草上去 賣30年後的價 那就慢慢賣啊

南港站賣70萬 展覽館賣1P上百萬

我直接買信義區附近就好啦
塞翁失馬007 wrote:
南港重畫區那帶以後...(恕刪)


其實這附近還是一堆55~65範圍的拉

不要去看那幾戶近百坪甚至一戶車位是多個的豪宅建案。

人家停車場是停高級車的


不過通常要去信義區買同等級的建案,應該更貴吧....

我們這也有人買天匯
那種身價已經不是在意價格的問題了...基本上台北市都是多間房產的...
CcCManCcC wrote:
我們這也有人買天匯
那種身價已經不是在意價格的問題了...基本上台北市都是多間房產的...(恕刪)


我台北也很多房產啊

不買豪宅 信義區也很多50-60萬的 買南港的平價宅也沒比較便宜,生活機能更不能比 CP值很低

另外也是不懂之前近百萬買南港天匯的人 不缺錢為何不買信義聯勤或琢白或信義之星 論地點+保值性+名氣+生活機能都比南港高一大截啊

錢太多,老老實實買真豪宅就好了 買南港豪宅就是想投機吧.....但建商就已經開20-30年後的價了,哪來什麼投資價值
塞翁失馬007 wrote:
我台北也很多房產啊...(恕刪)


其實是買來和子女住近一點的。
附近不乏父母幫子女購屋的。

總之還是有他的市場。

有些人是在周圍南港或汐止開公司的,也可能會購入。

像我就成天路過鄰居的廠房....

我是覺得有能力到買近億建案的好像也沒什麼投機價值。本業底子夠厚才能這樣玩吧XD
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