同一社區，裝潢不同，一直用實際登錄和別間投資客的賣價來壓價格，仲介到底有沒有長腦？？？？ (第2頁)

崇洋媚外

崇洋媚外
個人積分：351分
文章編號：65176555

351分

11樓

2017-07-24 12:50

看不清楚的是你，換了我，我會希望你把裝潢拆光毛坏屋賣我....

cash_hsu

cash_hsu
個人積分：87分
文章編號：65176619

87分

12樓

2017-07-24 12:57

所以你就是想賣的比投資客還要貴就是了嘛!
現在買家都用實價登錄喊價

你要開很高當然可以，房仲只是告訴你實際面而已

discovery1028

discovery1028
個人積分：151分
文章編號：65176682

151分

13樓

2017-07-24 13:02

同款汽車頂級版跟陽春版的二手價都差不多。不懂的，真的是你。

JasonStock

JasonStock
個人積分：12244分
文章編號：65176709

12244分

14樓

2017-07-24 13:04

bb123dd wrote:
;;; 買家未必喜歡你的裝潢,...(恕刪)

+1

我要是買2手屋, 原屋裝潢是最後考慮的事情!

你用了8~9年了, 我接手也有我自己的裝潢想法

你想把裝潢費用灌進來, 那也要買家買單才行!

舉個例, 我們交屋時鄰居有一起聊天, 談到有某戶花了近2百萬裝潢(房子+車位也不過5百多萬)

我家差不多花1百萬

以同社區同樣位置, 他要多賣1百萬有買家會買單嗎? 我個人懷疑....

timlo

timlo
個人積分：1323分
文章編號：65176814

1323分

15樓

2017-07-24 13:12

賣房子就跟賣二手車一樣
所有自行改裝的套件裝的時候花很多錢
要賣的時候那些高貴配件基本上不值錢
除非剛好遇到相同喜好的買主
你裝潢的錢是因為你自己喜歡跟要使用花的，並不是投資
買家也不一定喜歡願意買單，說不定還想修改

投資客的賣價比你低就不會是行情價?

XERXES13

XERXES13
個人積分：438分
文章編號：65176961

438分

16樓

2017-07-24 13:23

不知道樓主看懂了嗎?...不知道樓主看懂了嗎?...不知道樓主看懂了嗎?...

windzend

windzend
個人積分：99分
文章編號：65177158

99分

17樓

2017-07-24 13:40

雙方的口氣都有點放大絕

當然仲介的目的只是成交，再怎麼好聽的話他只要有錢收就好

買賣用車子改裝也不太合適，畢竟一個是住的要養家庭養小孩有回憶的
車子的改裝........畢竟車子就是折舊的東西，不歸類於資產

買賣本來就是雙方都滿意就好，買方都會講他要自己來，但那也要他還有剩餘的錢，不然他還是可以加減用
賣方不是找一個價格就一定要賣了，找到你覺得合適的賣方再賣給他就好了，除非你很急

個人建議