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請問士林天母的問題

不要來!不要來!不要來!天母很無聊!真的要來的話,沒開車的找天母SOGO附近(離芝山捷運站較近),有開車就自己開開看,再決定要找中山北路6-7段或忠誠路1.2段及周邊道路!
alfarose wrote:
我們最近要從大安區...(恕刪)
alfarose wrote:
士林天母哪個區塊, 值得考慮?
我們一家都有開車, 偏向較安靜的小環境, 士東市場周圍熱鬧是很好, 但不會想要住靠近那......(恕刪)

要安靜
請避開中山北路與忠誠路大馬路兩旁,市場/賣場/店面/百貨/學校/廟宇/住商混雜區...



A區:高島屋右側,地方法院以東,不要接近大馬路與棒球場,老公寓社區算蠻安靜的
B區:天玉街區豪宅不少,避開天母北路大馬路邊與天母國小旁,生活機能與居住品質不錯
C區:腹地較小,避開中山北路七段大馬路
D區:天母東路69巷以東,純住宅區,算老社區,山邊,離公車站較遠,很安靜
E區:天母圓環以上,坡度更大,純住宅區,很安靜
F區:過磺溪的甲桂林也算半封閉住宅區(北投區)
G區:榮總後方石牌路315巷內也算安靜社區(北投區)
H區:使館特區,住宅區,安靜

PS:除了A.G.H區在平地外,其餘B.C.D.E.F區一旦過了天母東西路以北,都開始算上山了。
天母腹地小,近山區,沒捷運,馬路不寬,社區發展較早,老社區老建物的停車位規劃非常不足,新建案停車沒問題,但價格不低。


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掃盲一下:

其實這張地圖的區域並不能稱為天母
因為狹義的天母區域是很小的

稍微嚴格一點來細分:

天母東西路以北/磺溪以東的山區才是 - "天母" (B.C.D.E)

天母東西路以南/磺溪以東則屬於 - "蘭雅" (A.H)

芝山巖周圍則稱為 - "芝山"

FB有個天母幫,你可以找找看有沒有在地人可推荐你參加
裡面也有租房的資訊
有租屋需求要幾房,價錢多少,也能在裡面po,有些人會回覆
有捷運需求就租離芝山站近一點
要機能便利,就租三個百貨公司或超市附近
小孩需要就學,就離學校近一點
喜歡常去運動就去看看磺溪,體院,芝山岩,陽明山下
其實天母不大,點和點之間都不遠,機能卻很豐富

住進來就知道你自己愛的點在哪
租房子普通都簽一年,時間很快就過



A區以前是很靜,
但自從體育學院搬來後,
半夜還是有摩托車聲音,
不僅重機的低沉聲,
還有學生欠保養的"銅罐"車聲.


newian wrote:
是要買房子,還是租房,
大安區離天母近...(恕刪)


怎麼可能
大安區跟天母距離明明就是遠的
開車半小時除非是半夜沒車又沒紅燈才有可能
我個人喜歡蘭雅公園附近
到天母哪都近
我就住蘭雅公園忠誠路旁邊5樓,老實說超跑很久沒出現了.倒是救護車比較常聽到
我個人住天母快20年,自己的首選是大使特區,再來是七段附近,因為喜歡戶外運動,離山近方便,忠誠路也很不錯,不過之前聽說地層比較鬆軟


HermesParis wrote:
要安靜請避開中山北...(恕刪)


真是令人敬佩, 還能整理出這麼一張位置圖
您有特別提到一個重點, 這幾個區都是成熟的社區, 除了新建案每戶有車位之外, 社區車位規劃很不足
請問有收費的出租停車場嗎? 多嗎?
我個人覺得至善路二段那裏最棒, 如果有錢東吳對面那排別墅應該是台北市最美的一排別墅. 到美麗華也近, 之後還有捷運故宮站. 至善天下也很棒, 但棟距很近, 晚上看故宮有點怪. 自強隧道出來也有一些案子都不錯.
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