瘋了嗎! 台北房價反彈回升兩成?!.....「中正國中學區宅房價反彈」!! (第2頁)

bihsh
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11樓

2017-04-26 21:53

Basileus wrote:
真是搞不懂中正國中有甚麼好，搶甚麼房子啊?
好好的等跌到一折，現在買一間的錢，以後可以買十間，這麼明顯的算術都不會，
念甚麼學區都沒用。
千萬不要去買房看房，那些漲起來的消息都是假的!XD

中正國中基本上算是不錯的國中 (一年建北學生超過20以上的)

不過哥可以去了解一下，現在因為少子化，入學標準越來越寬
目前好像是入學半年前，買一間學區套房，就可以就讀了~
(也不用卡位啦~ 買了就能唸，入學後就可以賣)

基本上也賠不了多少錢，大不了用寬限期，繳利息就好
再怎麼樣都比私立學校學費便宜一大截
(如果是租屋，則要入籍六年)

「中正國中學區宅房價反彈」???
哥，您多想了啦~

真的買這種房子，租金連房貸利息都不夠付

雖然本版一堆人對少子化議題很不屑
但對於有在學子女的小弟來說，感受是很深刻的喔~

福氣168

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12樓

2017-04-30 19:14

沒瘋！也不怪！

任何增加資產方面商品，舉凡：
定存、外匯、黃金、鑽石、珠寶、保險、股票、基金、期貨、公債、公司債、名畫、古董、船舶、私人靈骨塔、不動產…等等，唯有『不動產』才有厚實的財產保障，更讓您身價處於不敗之地。

買不動產絶不能像過去短期炒作投機，也因長期立法失敗，而要長期少則十年正確的投資。
什麼都漲時代，通貨膨脹，很難說未來五年十年或十五年，會出現新台幣五千元或一萬元的可能！

你去好好的瞭解仔細讀＂所得稅法＂，你更能知道為何要有不動產的存在性。
一旦全國人民沒有一人有不動產的資產時，想想北韓金小胖的可怕
因為資本主義是全球主流

candy0114

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13樓

2017-05-06 11:40

bihsh wrote:
中正國中基本上算是...(恕刪)

中正國中在北市國中排名是好的，住過附近的人就知道，location是讚的，但沒事(4)千萬.千萬別找自己麻煩....因為要享受地靈人傑的地方，是要付出相當代價的喔！!M型化社會已到來。居住只是基本需求，不需為此太傷腦，找適合自己的地方居住即可，不一定要跟別人搶喔！祝大家早日找到自己想住的地方。

WonderDragon

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14樓

2017-05-07 23:38

中正國中基本上一年建北學生超過120個左右！

Jasai101

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15樓

2017-05-09 19:27

中正國中的升學率稱霸台北市的公立國中超過25年以上
附近也是精華地段，很抗跌

說升學率接近100%就不用在意學區
這邏輯我是不知道怎麼來的
畢竟要上建北、台成清交等名校
或是什麼名不見經傳的學店
同樣升學可是兩樣情啊

calvin0122

calvin0122
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16樓

2017-07-03 12:03

因為魯蛇父母覺得自己兒女也繼續當魯蛇就好

成龍父母才會努力給子女成龍環境

仰慕者

仰慕者
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17樓

2017-07-03 15:33

難怪靜心附近的都更新房子越來愈貴，最新的成屋都喊到8字頭成交了

killermech2002

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18樓

2020-11-23 21:43

bihsh wrote:
中正國中基本上算是不...(恕刪)

今年疫情降息, 資金回籠, 房貸利息已經非常低了1.31% （如果你了解房貸利息的計算方式, 就知道銀行其實收的錢很少,甚至不如定存）另外其實這間的租金收入完全可以屌打利息, 單價也有逐漸往上的趨勢
畢竟這邊是蛋黃中的蛋黃,又有台北市最大的公園, 捷運站200公尺....完全的抗跌

未來重要發展：
愛國東路中正紀念堂大孝門周邊持續蓋大坪數豪宅, 帶動周邊房價上漲
興隆國宅努力談都更,已跟建商簽合作備忘錄
新南門市場改建2020年11月動土改建完換東門市場
中正紀念堂萬大線（台北第一條三捷運）
中正國中於2020年減班, 非本地人會更難入學, 該類型產品熱度可期

salemchen

salemchen
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19樓

2020-11-24 11:57

本來我也是空空一族~高房價讓的家庭年收入300萬的我們也不敢也無法在台北買房子~不管是蛋白或蛋黃~
但~這二十年來一直看房價直直漲~~空空的警訊一直沒來~反而是多多的訊息一直往上~
我不再鐵齒了~再等下去~我這一代買房永遠是空談~為了不讓小孩步上自己的後塵~打拚的很辛苦~
我和老婆討論之後~~牙咬了~買個20坪中正區的小房~
買了房子之後~才發現空空永遠都是講空空~要等到什麼時候？
台北房價不在房子本身而是土地~除非~大屯山爆發~否則~台北很難跌呀~

夏冬神之手

夏冬神之手
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20樓

2020-11-24 17:16

salemchen wrote:
本來我也是空空一族~(恕刪)

大哥你講真的嗎 ? 觀望了20年，也太久了吧