天母這個法拍新聞一定要發一下 (第2頁)

tnutem

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11樓

2016-11-08 21:15

轉貼未授權新聞或圖文, 散佈盜版資訊, 自刪文章, 進行買賣報價

小小凱文

小小凱文
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12樓

2016-11-08 21:15

這則新聞看來沒這麼單純

首先新聞提到拍得人鍥而不捨，歷經四拍才由其得標。試想目前市場上專門的代標公司、地政士、業餘投資客為數不少，若真的是值得入手投資的案子，絕對不可能只有拍得人1人投標。

就我看來這個案件應該是一個不適合投資的案子，也沒投資的效益，所以由附近區域自住型買家拍得。

畢竟天母這個地區若是高樓層老舊公寓在當地是不太討喜的，若以其投標成本再加計相關成本及裝修，每坪的實際入手費用也要40來萬元，其實跟市價我想也相去不遠了。

cokecola0426

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13樓

2016-11-08 23:49

法拍跟一般買賣可事差很多的~~~

basketballjoe

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14樓

2016-11-11 9:14

Johnny_depp wrote:
根據《中央社》報導，...(恕刪)

呵呵呵

天母那麼大，又沒說是天母哪裡？

價差很大

Johnny_depp

Johnny_depp
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728分

樓主

2016-11-11 9:29

basketballjoe wrote:
呵呵呵天母那麼大...(恕刪)

區域社群都知道啊，某巷某樓

泛天母來說，平面及近坡平公寓物件普遍來說大概40~50，現在還有成交40以下的.

某店長在高點時進了高島屋周邊的公寓，好像買快5-60，快華廈價了，區域仲介應該都知

以前行義路這區域的公寓大概是30幾開始喊吧

公寓四樓+頂加還有投資效果，很好出租
五樓+頂加也很好出租
基本這區域租屋需求非常非常的大，除學生外還有一堆中小家庭

公寓高樓層買來自住就盡量不要考慮了.

basketballjoe

basketballjoe
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16樓

2016-11-11 20:26

Johnny_depp wrote:
區域社群都知道啊，...(恕刪)

現在買當然時機不對

頂樓出租就不符合自用住宅課稅唷

ssiou

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17樓

2016-11-11 20:43

不要說天母了，萬華都不太可能這個價了，我看一定是有很特殊很特殊特殊到連投資客都買不下手的理由吧

redoct

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18樓

2016-11-14 11:15

法拍屋公告

newian

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19樓

2016-11-14 20:04

redoct wrote:
法拍屋公告看起來貌似...(恕刪)

在地人，或是與屋主親戚相關人，才能如此精準出手！