有沒有人去看過文山區國揚建設的南方莊園？ (第2頁)

rinnng

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11樓

2017-01-31 3:30

ironman618 wrote:
會不會是想先把不好賣的拿出來賣？好賣的之後才慢慢釋出
然後價格一坪約66萬說不二價不能議價

其實, 銷售小姐有錢的話, 是會自己先簽下來
也會找投資房地產的朋友投資
這些先被購買的房子等銷售差不多時, 可能會被拿出來轉售
房市好的時候, 在正式銷售前都賣得差不多了

macbookair

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12樓

2017-01-31 20:16

oscar0410g10 wrote:
上個月有去看這個案子，中間樓層開價大約66萬...(恕刪)

中間樓層要66萬！！！
哇，這是地段好還是建材好啊？

snowheaven

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13樓

2017-02-02 18:20

昨天才去看過
代銷跩的很樣品屋也沒有
直接說30幾坪的中間樓層沒了
也不想坐下來請你喝個咖啡仔細介紹
我還是有帶父母去看的= =
講成交價65~71 兩房至少2000萬起跳其實就是擺明你買不起哈
我們前年才買新蓋好的新成屋也沒這麼貴也是文山區
只是想說再把另一間老房子賣掉換一間新的
只能說代銷心臟很大可以慢慢賣囉反正賣不出去沒差~^^

塞翁失馬007

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14樓

2017-02-03 0:54

建商就是試試風向
預售的不好他就慢慢建或是不建

LeeKeySee

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15樓

2017-02-04 12:34

有這預算直接看景美站萬隆站靜心中小學一帶或新店
生活機能,環境,交通便利性都比較好
應該也是你熟悉的區域

任姐太

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16樓

2017-02-06 12:14

之前有和爸媽長輩一起去看過感覺起來是賣得還蠻不錯的
強項應該是大陸工程和香港P&T設計然後又是國揚建設
我媽是還蠻喜歡綠地比例高離捷運站也算近
我是覺得好像還蠻多人在看的@@
那個時候去同時有好幾組人在看.....

陳年伴讀小書僮

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17樓

2017-02-06 13:33

我這幾天也去看了
現場還真多人(不知道是不是真的)
不是說景氣不好
但家中房子30幾年快40年了又不的不換
老婆跟兩個小鬼看了都還蠻喜歡的!!!
但銷售小姐給我是46坪的談超久一坪成交要65萬左右
不知道還有沒有空間???
樓上大大有沒有已買或已下訂有價錢可供參考
小弟也有喜歡但真的怕買貴~~~~
幫幫小弟我吧!!!

yves8235

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18樓

2017-02-18 11:13

上週日第二次去看
也是說一直說不二價, 姿態很高
但我都還沒和他開價說
但看我有可能買
和我聊2小時多
一直逼我開價
最後也承認是公司要他們姿態高一些的銷售手法
只要我願意開價
仍是可談價的
我還是説我先看一下實價登錄, 再看開價多少
姿態高一些的銷售手法根本是在騙一些好騙丶不懂市況行情的人

yves8235

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19樓

2017-02-18 11:27

剛搜尋google, 總經理自己都說了
還是再等等
現在是買方市場呀

又見破盤價國揚總經理：現在賣房就是要這樣

破盤價響不停，國揚建設基隆建案「早安國揚」本周六公開，開價最低一坪13.8萬元，創基隆新低；北市文山區辛亥路、興隆路2000多坪基地的「南方莊園」，預計9月進場，也將開出低於周邊建案的價格。
　
國揚建設總經理彭邵齡直言，「沒辦法，現在要賣房子，就是要這樣。」

陳年伴讀小書僮

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20樓

2017-02-19 14:46

各位大大
小弟不爭氣地又回去看看了
一樣的環境
一樣的介紹員
一樣的還是人很多

不是說房市下跌嗎???
小弟這次又回去也出價了
但銷售員看到了我的出價居然毫不猶豫地說不可能!!
小弟我也不是很誇張出85折的折數!!
一坪也是要57萬左右!!
小弟連卡都拿出來了!!
依舊不理我

雖然現場介紹人員有拿所有訂單給小弟瞄一下!!
成交價也真的都在64~68萬!!
但我真的不想死心!!!!
錢難賺我不想買貴啊!!!