「台灣房價跌定了？」現在買房，小心毀掉一生 (第2頁)

如影隨行
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11樓

2016-08-08 20:36

我在捷運附近有2間中古小套房,一間買300多月租1萬,一間400多月租1萬多,我不知道這樣投報率算高還是低,不過一定是比定存高這我知道....
然後我就是自己感覺到我是有房後,才變的有錢的.....因為一次一次的買入再賣出後..莫名其妙就變的比較寬裕了.

teamcdpc

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12樓

2016-08-08 21:16

nikki1211 wrote:一年至少省下 6 萬太少了
原文出處：http...(恕刪)

一年至少省下 6 萬太少了

12年才省不到 80萬..........

12年間通膨房價又漲價了!

mycatwowo

mycatwowo
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13樓

2016-08-08 21:43

你知道一直以來
都是有錢人在買房嗎？

那你知道為什麼現在
有錢人不買房了嗎？

因為有錢人跟你們想的不一樣

菜花龍

菜花龍
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14樓

2016-08-08 21:55

nikki1211 wrote:
原文出處：http⋯目前台灣的房價／人均 GDP 高達 33.99 倍...(恕刪)

亂扯，至少新竹/台中平均就不可能33.99倍，十倍還有可能，你真的相信雙北就可以把全台拉到33.99倍？

Fitchz

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15樓

2016-08-08 22:36

xenicol wrote:
我非空非多
但你引一個全憑想像寫作的自稱財務顧問的人的文章
來證明你的觀點不是打你自己嗎?

隨便引其中他舉的一個例子
(.....另外一個例子就是中國政府這幾年用了一堆政策手段
仍然難以挽救經濟，就是因為中國人口紅利已盡
導致房價這幾年開始大幅下滑....)
他的文章寫在2015/11/19
你知道這兩年中國房市漲多少嗎?
根本就是不作研究憑空自己想像

這巴掌又響又漂亮!!

再度飛翔

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16樓

2016-08-08 22:41

nikki1211 wrote:
買房的損失：600 萬
20 年付的總租金：2 萬×20 年×12 月= 480 萬

付了600萬，至少還有一間房子
20年總組金480萬，都是付給別人的
還要保證房東不漲租，房東不會賣，房東確定租你20年
說點人話好嗎~~!!!閱87分，無法給你再高=

chiang:你殺(砍)了一個我(文章)，還有千千萬萬的我(文章，不同的網站)...

黑色衛生紙

黑色衛生紙
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17樓

2016-08-08 22:45

nikki1211 wrote:
原文出處：http...(恕刪)

點進去看了一下你轉po的文章作者的自介
這位號稱財務顧問的專家
原本學的跟志向都是研究生態動物學？？？
WTF～～～

再來，本人亦非空非多
但是我知道只有半桶水的人才會在那邊猜高點，猜低點....
貼近市場好嗎～～專家

a83hur1r

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18樓

2016-08-08 23:03

分析歸分析…

但沒有決對阿~
說不定這篇也算是誘導也說不定？

cloudstop

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19樓

2016-08-08 23:12

您的重點

1. 在未來 20 年內房價跌幅 40%，20 年付的總租金：2 萬×20 年×12 月= 480 萬
> 房價沒跌的話，您的房東會很感謝您幫他付了20年共480萬的房貸，做一張VIP給您

2. 未來房地產相關稅率一定會大幅上升
> 真的嗎，會大幅上升多少呢

3. 學生詢問買房與否，我一律的答覆是「除非你有辦法保證未來 20 年平均年收百萬，否則至少等房價跌 35% 以上再買」
> 以您的單方面思考，希望您的學生未來20年不要怨嘆您

4. 平均要近 34 年不吃不喝才可以買一間房子
> 年薪50萬的上班族，34年賺了1700萬，南部的房價好像沒那麼貴捏

PenYin

PenYin
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20樓

2016-08-08 23:19

聽說今年大學招生率大部分都對半砍.... 滿慘的