北市房價下修中山區跌2成最慘 (第2頁)

erichuang801

erichuang801
個人積分：14852分
文章編號：60620412

14852分

11樓

2016-06-17 21:08

半年前看一個3180W的獨戶公寓，上週看，換新仲介，2540W⋯

Jasai101

Jasai101
個人積分：77分
文章編號：60637239

77分

12樓

2016-06-19 17:25

之前公告的實價登錄均價
中正本來就贏信義
信義是靠計畫區在撐場，且許多大面積素地
其他的以東跟吳興街都還是以前那個樣子
公告的可支配所得中正也是高於信義
中正本來就位於台北盆地中心，政治、交通樞紐的絕佳位置
四十年前為了緩解中正區的商業擁擠才往東發展
未來重回第一只是時間早晚的問題
沒什麼好意外吧

cedarwood

cedarwood
個人積分：187分
文章編號：60766088

187分

13樓

2016-06-29 20:38

不管是不是業配文，我也是很看好中正區未來的發展。忠孝橋引橋拆除之後，台北車站往西整個感覺提升了不少，以中華路兩側來說，東邊整塊往南都是中正區，靠近台北車站這部份未來會受惠於雙子星，商業活動不少，人車流量也會不少。往南一直到和平西路這整塊，撇開博愛特區不用說，其他的也都是極具發展的好區塊，尤其是和平東/西路一段，牯嶺街，廈門街，涵蓋古亭站週邊，現在好的建案不少，街道巷弄內也比大安區很多巷弄要寬敞許多，一戶上億的豪宅好幾棟，周董跟志玲姐姐也都住在那裡，學區也不錯。

中山區涵蓋範圍很大，尤其是大直也算進去，每個區塊屬性都不盡相同。林森北路週邊就是那樣，除非重新洗牌否則大概也就是這樣，大直喜歡的喜歡，不喜歡的不喜歡，沒車很不方便，個人認為只有靠復興北路機能比較好的，未來仍然有潛力。

大安區還是大安區，好的基本上要上億，沒上億的基本上也不會太好，過幾年也仍然會是這樣，漲也不會大漲，跌也不會跌到哪裡去。