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為何台北房市50年大多頭結束的理由


hermas wrote:
非台北不可,這是30年前的說法

你不曉得現在有多少台勞在海外嗎??...(恕刪)


要不是在台灣已拿不到足夠的薪水了

你會出去嗎?




莫小華 wrote:
小弟因工作關係最近...(恕刪)


台北市人口這幾年不是移入...而是移出喔
很多買不起的或者不想住台北的人比想搬進來的多很多了
這個變化有3個原因
1.捷運發達..連2線..3線城市..有了捷運不用在硬住在台北..
2.房價便宜一半以上..通勤頂多差不了30分鐘
3.愈來愈多的工作不用到辦公室..而是網路作業..住台北也非工作必須

移出台北已成趨勢

REX08245033 wrote:
台北市人口這幾年不...(恕刪)


移出台北是被迫的還是自願的

這個可能要先弄清楚

如果是被迫的,要先要想想,是那些人迫始使你移出

這些人的實力是比你強還弱
stephen02 wrote:


工作機會最多的地方===>台北...(恕刪)


工作多沒錯,但薪資水準跟外縣市比則有待加強!!

但端端盤子、洗洗碗這種工作我相信台北薪資會比較高。

莫小華 wrote:
其實這道理一體適用,就好像你要北京市房價跟二三線城市一樣,那是不可能的,也因此大陸的貧富差距更大

你說的沒錯

hermas wrote:
寶島台灣四季如春,物產豐饒,錢淹腳目??...(恕刪)


你們這些人最大的本事就是用自已很弱的邏輯去幫別人創造別人沒有說過的話....

上面那句話我何時說過了????

難不成是你自已這樣想的......

拿別人沒有說過的話來反駁別人

回去重寫過,根本就是零分的論述

REX08245033 wrote:
台北市人口這幾年不是移入...而是移出喔
很多買不起的或者不想住台北的人比想搬進來的多很多了
這個變化有3個原因
1.捷運發達..連2線..3線城市..有了捷運不用在硬住在台北..
2.房價便宜一半以上..通勤頂多差不了30分鐘
3.愈來愈多的工作不用到辦公室..而是網路作業..住台北也非工作必須
移出台北已成趨勢


也許數字上移出比移入多. 但實際原因跟你所提的未必相同:
1. 捷運發達, 所以可以接受每天搭1~2小時通勤? 這個道理不通啊? 已買房且有工作者,為何要賣房搬去更遠(移出)的地方?
2. 看你怎麼比?比什麼? 台北市裡有千萬以下的公寓. 就算是近捷運,公寓價位也不過在1500左右. 需要住台北,工作理應在此.有想買房,收入也應該能付擔. 差30分鐘通勤聽起來好像是住舊公寓(北市門牌)v.s.電梯大樓. 個人喜好吧. 價位相同,移出移入都有的.
3. 請問哪些工作公司現在開放不同到辦公室了呢? 其實業務工作,專案管理工作等,早在10幾年前開始,就不用到辦公室了.10幾年來台北房價還是漲翻天了. 更不用說上述工作實際上不是"在家"工作,而是不在辦公室工作.回過頭問, 哪有這麼多工作可以純粹網路作業?雇主同意不用到辦公室而成趨勢的呢? (小弟17年前就是這樣哦. 完全不用進(台北)辦公室,工作都在家裡(桃園), 每個月都領薪水.但...就小弟一個人啊)
時代的改變之快,你無法想像
上個世紀還沒工業革命,農村莊園是有錢人
現在農村卻是貧窮的象徵
幾十年前,根本沒電腦,
現在人手一部,不懂電腦很難生存。

人工智慧是第四次工業革命,十年內50%的行業要消失,城市的重要性將大幅降低,如同上世紀的農莊一夕之間就沒落。

台北的房價也將人口紅利消失,第四次工業革命來臨,喪失競爭優勢,快速跌落是可見,請將眼光看未來,只看過去的房價起飛故事你就會變成歷史。

REX08245033 wrote:
時代的改變之快,你...(恕刪)

時代的變化再快,也是數十年計的.生存在這個時代的人應不至於為此而未雨綢繆不再到大城市工作吧. 房價也不會"預知"有第四次革命而崩盤(如果真有的話)
與其開發人工智慧,倒不如發展量子傳送,要到哪也只是瞬間的事,我可以住任何地方
再或許這一天到來時, 人類早已進行外太空移民了, 要房子幹嘛?
REX08245033 wrote:
房價要漲不只看經濟...(恕刪)


稅率課徵房屋稅本來就應該這樣…而且還是小錢
(多年來賺了佰倍以上繳稅小錢而已)
再來利率低再低(持有成本利息抵過稅率課徵)
慢慢等吧!朝中大臣站那邊呢?
不太容易跌
人囗富翁多集中長者階層人士
所以年輕人去各國工作沒什麼差別⋯⋯
未來到處都是老人啊喲⋯⋯這群大媽大:叔叔錢多又會炒
您想如何跌
台面掌控都是這樣子的人
年輕人還想翻身
麻云不是說台灣老人痴呆掌控太多的國家之一

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