台北市房價領跌年降幅3.3% (第2頁)

pckatm

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11樓

2015-09-10 13:34

Mmm~ wrote:
聽你鬼扯勒。我只聽...(恕刪)

自己拿租約範本來看看吧
哪一條有寫房東提早解約須賠償
還是您都沒在看的
還是您根本不知道
白字黑字的條款
不要在那邊憑自己的感覺
預設版本找得到起請告訴我

Mmm~

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12樓

2015-09-10 13:51

pckatm wrote:
自己拿租約範本來看...(恕刪)

你找的哪一條說房東可以任意提早解約的。單方面提早結束租約就是違約，如果違約不用處罰，那簽這租約要幹麻。沒寫罰則不代表不用罰，房客一狀告到法院那就是法官說的算，搞不好必須付高額的賠償金。

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13樓

2015-09-10 13:52

Mmm~ wrote:
你找的哪一條說房東...(恕刪)

不是
根本是條款中沒說房東提早解約須賠償幾個月租金
但是房客提早解約就有!!

了解嗎??
沒有什麼搞不好的
白紙黑字
您真的懂嗎
不要再一直憑感覺了

Mmm~

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14樓

2015-09-10 13:55

pckatm wrote:
不是根本是條款中沒...(恕刪)

我猜你從來都沒當過包租公，不知道要趕房客走是多頭痛。有些房客錢也不要，就是不搬，那時候你怎麼辦？到他門前潑漆嗎？

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15樓

2015-09-10 13:58

Mmm~ wrote:
我猜你從來都沒當過...(恕刪)

您這根本就是另一個問題了
可能還牽扯到有沒有報稅咧
您當包租公嗎
有公證
有報稅嗎

所以您知道條款不平等的吧
請先結束上一個問題吧
租客在台灣真是沒保障的

Mmm~

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16樓

2015-09-10 13:59

pckatm wrote:
不是
根本是條款中沒說房東提早解約須賠償幾個月租金
但是房客提早解約就有!!

了解嗎??
沒有什麼搞不好的
白紙黑字
您真的懂嗎
不要再一直憑感覺了

沒寫罰則更可怕，房客瞞天喊價你要怎麼應付。賴在裡面不走你能請警察嗎？

憑感覺？我有的是實際應對無理租客的經驗，光憑感覺的是你吧。

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17樓

2015-09-10 14:00

Mmm~ wrote:
沒寫罰則更可怕，房...(恕刪)

您這根本就是另一個問題了
可能還牽扯到有沒有報稅咧
您當包租公嗎
有公證
有報稅嗎

還是沒報稅就想請政府幫忙趕走????

最後所以您知道條款不平等的吧
請先結束上一個問題吧
租客在台灣真是沒保障的

Mmm~

Mmm~
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18樓

2015-09-10 14:01

pckatm wrote:
您這根本就是另一個問題了
可能還牽扯到有沒有報稅咧
您當包租公嗎
有公證
有報稅嗎

沒錯，當個包租公能做到最好的就是，善待你的租客，大家賓主盡歡，好聚好善。照你所說要違約把房客請走的，這種事都要做得非常小心，錢只能多給不能少給，還要非常客氣讓對方感受到你的難處與誠意。

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19樓

2015-09-10 14:02

Mmm~ wrote:
沒錯，當個包租公能...(恕刪)

最後所以您知道條款不平等的吧
請先結束上一個問題吧
租客在台灣真是沒保障的
不要一直扯開話題

Mmm~

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20樓

2015-09-10 14:04

pckatm wrote:
最後所以您知道條款不平等的吧
請先結束上一個問題吧
租客在台灣真是沒保障的

胡扯八道。扯開話題的是你，租客的保障就是那份租約。你要提早結束租約？我可以不搬，你能怎樣？

你跟人簽個約，你當然可以違約，接下來必須面對的是違約的後果。當個包租公若是違約，如果租客好欺負當然怎麼幹都可以，就算是租約上列出提早結束租約的罰則，你都可以視而不見。但你就祈禱不要遇到大白鯊，死得屍骨無存，畢竟租客把東西卷卷就可以離開，你房子卻搬不走。

台北市房價領跌 年降幅3.3%

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