其實文山區裡的房價差異粉大, 因為幅員廣大, 還有山區, 所以每坪單價有便宜的3X, 貴的6X, 甚至有部粉開價9X, 所以用整區平均單價看文山區容易失真, 最好是一個區塊一個區塊的看, 會比較容易了解各區域特色跟房價水準.另外, 文山區因為住戶特性, 加上近年公共及交通工程不在文山區, 缺乏房價炒做題材, 不是建商的優先鎖定目標, 所以近年房價算是緩漲緩跌, 較為平穩. 其實要跌也有限, 因為自住客多, 投資客較少, 但是如果了解文山區的朋友, 應該會知道未來文山區會有什麼建設及議題, 就讓我們拭目以待.另外, 我目前看到一個現象, 建商從2~3 年前開始悄悄佈局文山區的土地, 尤其是原木柵區域, 我想建商的養地跟整合應該是以5~10 年為一個階段吧!!
cybermatrix wrote:其實文山區裡的房價...(恕刪) 新北市連接過來的三環三線已經在運作秀朗橋那邊已經動工已久政大 木新興隆 興隆木柵 這邊都有站只是啟動時間未定不知道在搞甚麼新北市都已經快好了 北市這邊都還沒動
hitechfaithful wrote:好像是70年代對嗎...(恕刪) 73年6月3日政大滅頂,軍隊在操場洗課桌椅因為堤防沒有蓋完,兩側都很慘我從萬芳社區騎車回大安區從現在的麟光新村一路到基隆路、安和路....都是到腰政大那一側有些矮房子,真的到屋頂撿棉被後來,大概只有象神的大直有的比堤防蓋好後,除了人為疏失及老泉里,大都雨量70MM/H都可排掉