flash080 wrote:
每次看到小屁童胡言...(恕刪)
等到狗屎都拆掉了，文化自然提升
我在全球前面幾名美麗的城市活了10幾年
我只能說，狗屎放1000年，也是臭的
王羲之的書法，過了百年叫古董
隔壁老王寫的書法，過了千年也是垃圾
hca17 wrote:
依照大台北現行都市發展模式
老房根本不可能都更...(恕刪)
恩 我第一次看到這篇
就感覺有吸引炮火的潛能
的確就目前台灣的法令看來
只能一棟一棟一小區慢慢去更新了
要更到民國幾年才有一番新風貌?
原本以為大概是民國150年可以稍有成果
而在發生文林苑釘子戶之後
居住正義被無限上綱
都更難度翻了幾倍
我想...如果這情形沒改變
大概到民國200年, 還是沒什麼變化
而房子會舊, 所以市容只會越來越頹敗
(有些人連大樓拉皮的錢都會省的)
回到重劃區的話題
其實劃區好在街道建築物整齊乾淨
人行道寬廣 綠樹也多
走在路上比較悠閒 舒服
住宅區純度高 所以會比較單純 寧靜
不過也由於都是住宅 所以一般所謂的生活機能上比較欠缺一點
比如說 菜市場 商圈 小吃店 吃吃喝喝之類的
那就看你怎麼抉擇了
想要生活機能強的 就去找早發展的舊市區
想要環境單純一點的 就去找重劃區
其實我覺得沒什麼衝突
我個人是比較喜歡寧靜一點的生活環境
之前住的是大直這邊, 已經習慣重劃區的感覺
(不過這兩年 美麗華熱鬧的讓我有點不習慣了...)
所以我買了南港重劃區經貿園區
說重劃區的發展,
我在大直住了11年了吧
當初剛來大直的時候 美麗華週遭的都是一堆草!!
那時美麗華的生意很差, 差的我都很怕它倒掉
那我看電影就要跑很遠了
沒想到 現在大直發展成這樣繁榮了~~
雖然有幾塊地還沒建設 不過大致上的風貌已經成型了
(不是我所喜歡的風貌....)
經貿園區那邊現在還沒完全發展起來
生活機能也差一點
不過至少樓下就有超商 旁邊的中信金融園區裡面有全聯
對我而言, 這樣基本的生活機能大概就達標了
房價或許會往下走
但我就挑間好一點的房子來住
買自己的房子就是要住的舒服!
負擔的起就ok, 錢再賺就有
我之前也有在看大直的房子
但這邊好的房子已經都被買光了! 現在放出來的都很難讓人心動
我09年也看過一陣子 那時好房子很多 而且只要一半價格....
所以我才想說要在重劃區發展之初進去
一來是寧靜度更高 (迷之音: 那你怎麼不搬去山上住...)
二來是 目前投資客手上的空屋多, 你才有好房子可以挑!
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