老人家說不要買2樓 (第2頁)

老昇昇

老昇昇
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11樓

2015-03-11 0:27

聽老人家的沒錯，我看過二樓噴屎，淹水，新大樓舊公寓都有

噴出位置從馬桶、地排、廚房水槽都有可能。

boajason

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12樓

2015-03-11 2:43

LEO01010206 wrote:
說怕年代久了，會有房...(恕刪)

2～4樓最便宜越往上越貴
這是更古不變的建商銷售策略
背後的含意就是你所說的缺點

zarobas

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13樓

2015-03-11 7:57

聽到都是老人家比較喜歡低樓層，爬梯方便，安全，2或3樓華廈大樓更好:-)

luzibin

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14樓

2015-03-11 8:19

我家以前住五樓公寓，有一天2F住戶說廚房水不要往下排，因為她家廚房地排突然冒出一堆汙水。

後來我們在外牆另做一隻廚房排水外管，將廚房水直接從外管排到1F。

各位可以去找網路，GOOGLE 水管堵塞的圖，廚房因為有油，很容易結塊，到最後就變成心血管疾病，等塞住就完蛋。

各位家裡的廚房等排水管路，一定要定期倒通樂下去，30~60分鐘再倒熱水，不要等塞住再來倒，真的無效，沒塞就要做保養了。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

綠谷出久

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15樓

2015-03-11 9:39

聽老人家的沒錯, 一切都是這是貪便宜, 選到濫建商的關係吧!!

加上台灣法規太鬆, 不然建商早就被告到脫褲了

老昇昇 wrote:
聽老人家的沒錯，我看...(恕刪)

===========================愛騎車減肥的呆呆

冠於愛情

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16樓

2015-03-11 11:42

舊大樓管路在二樓轉彎所以問題多多

要再三考慮啊

蔡宇安

蔡宇安
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17樓

2015-03-11 11:54

這個看法只能說沒有確切答案吧

只能說是有機率發生的，

我們以軟硬體來區分考慮，

軟體表使用人員，

硬體來表建築體，

固定的硬體配上不同的軟體或許也不會淹，
或許不同的硬體給一樣的軟體來居住就是會淹。

另外，
現在很多管道間都是直下地下室再做轉折。
相對的現在二樓都可以講成是管道的三樓了呢。

如果汙水設施是傳統的化糞池型態，
那化糞池滿時也可能會有您所說的情形發生。

買房時這東西加減都了解一下
可以讓自己更了解這屋況。

totolor

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18樓

2015-03-11 12:45

因為大部分一樓可能會當店面和騎樓退縮
室內格局和二樓以上不同

所以一樓的管線大都另外拉，以二樓以上不同
而管線不管是在二樓轉彎還是在地下室轉彎
只有管線一塞住，倒楣的一定是二樓住戶

因為一樓是另外拉，二樓以上共管
轉彎在那就是容易塞在那，但水管一塞住不管塞在二樓還是地下室

而住二樓以上的住戶持續灌水、沖馬桶
倒楣的就是最底下那層當出水口，那一定就是二樓
除非二樓把水管塞住，廢水才會從三樓冒出來

結論就是二樓別碰

飛翔在思源亞口

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19樓

2015-03-11 12:48

很多人會說新大樓都沒這個問題
我是覺得應該是比較沒有這個問題
不是每個建商都能依工法避掉這個問題
有的會為了方便，好作就好，管你去死
反正房子賣的出去就好了

zarobas

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20樓

2015-03-11 13:06

公寓2樓3樓最貴吧！爬樓梯方便租人也方便，上下班也方便，大樓現都沒甚麼管線問題，現在為要買便宜好住房子，買主都學變婉君了哈哈