)
Miss.Cola wrote:
她的工作情況是沒辦法...(恕刪)
你可能會覺得京站是誰在買？如果大家都不看好。
那種只有使用權的房子，就投資及理財角度。他並不算是買「房子」，是買了一個長期租約。
所以，沒有什麼首購，限購等等貸款問題。所以，有錢人是多出來的錢，買來投資出租賺租金用的。還可以規避多房時候的稅賦。
還有，很多住在海外的華僑或是台商，買來臨時用。意思就是每年回來自己住三個月，其他時候去出租。其他房子很難只做這種按月來租的。再來，也有人從南部上來台北，所以，買個這樣的房子，不管是開會，看醫生，度假，很方便。也有人退休後，買個這樣的房子，等到租約到期，自己早就不在了。還有其他錢留給孩子，這個就當自己享受用，去哪裡都方便.......
總之，就不是像你這樣的需求去買。這樣是沒有增值效益的。
lulalla wrote:剩大約40年的使用權， 等於說每坪每年要...(恕刪)
我記得不用繳地價稅耶~ 因為沒有土地
(不是記得很清楚就是勒) 故也沒有土地增值稅的問題
如果~ 還是要租屋~我倒是建議買耶~
而且使用年限會折舊，但房租物價也是會漲~ 京站交通機會也算ok~雙子星也會蓋~ 我也不覺得它不會漲~ 不然剛蓋好使用年限是最長~ 卻不是最貴的時候~ 現在就比剛蓋好那時貴~
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