3000~4000萬以內買的起這樣條件的房子嗎? (第2頁)

馭風之狼

馭風之狼
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11樓

2015-02-04 15:25

有機會的，南港研究院路二段附近的"新"建案可以詢問看看！

•讓別人快樂就是好事~馭風之狼~http://www.walf.idv.tw

wsctw

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樓主

2015-02-04 16:16

馭風之狼 wrote:
有機會的，南港研究院路二段附近的"新"建案可以詢問看看！

南港研究院那邊會不會太潮濕??

有關係就沒關係沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

a161622

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13樓

2015-02-05 14:10

wsctw wrote:
南港研究院那邊會不會...(恕刪)

經歷昨天令人難過的空難後，有這個錢還是考慮中正或大安吧～

carl777

carl777
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14樓

2015-02-05 16:47

a161622 wrote:
經歷昨天令人難過的空...(恕刪)

看來只能往南台北找了。
中正區應該是你最佳選擇。

worldmanone

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15樓

2015-02-06 9:01

花了3~4000萬~結果挑些舊舊的公寓?

算了~我不知道該說些甚麼...

還不如用租的好一點~把這一筆錢拿去投資房地產

或是其他的投資~

假設你花35000住在大安區~忠孝復興站附近

1年只要42萬~假設租20年840萬~!!

4000萬-840萬=3160萬!!

3160萬拿去買中華電信或是穩穩地eps股票那種~

舉例中華電1張約9萬上下~一年可領4500股利!!

3160萬/9萬上下(平均值)=351張!!

351張x4500元=157萬9千500元/年

157萬9千500元x20年=3159萬!!

20年淨利潤3159萬-20年房租840萬=2319萬!!

所以當有一筆錢的我~不會願意買3~4000萬的舊公寓房子在精華區!!

反而這20年我啥事都沒幹~還可以躺著賺2319萬新台幣!!

等於每個月躺著領96625元新台幣~自己考慮一下吧!!

PS(計算方式不含利息等~或每年調整的浮動價格~)

kobewannabe

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16樓

2015-02-06 9:18

worldmanone wrote:
花了3~4000萬~...(恕刪)

我們知道你是想不透的, 加油吧

worldmanone

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17樓

2015-02-06 9:28

kobewannabe wrote:
我們知道你是想不透的...(恕刪)

如果現在還抱持著~只要台北任何房子都會飆漲~

就等著被套牢吧~~~已經到頂點了~

除非台灣給中共統一~大量陸資瘋狂湧進~才有這機會!!

wsctw

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樓主

2015-02-06 11:49

worldmanone wrote:
花了3~4000萬~...(恕刪)

忠孝復興站附近
2-3房的電梯大樓(含平面車位)
月租不到4萬元？點點點

有關係就沒關係沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

rainnyboy

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19樓

2015-02-06 14:31

3-4萬有50坪的房子帶車位?
不要說忠孝復興

有人可以推薦我租金10萬上下, 中山北路美國學校附近的房子, 10年內, 4房75坪以上另帶兩平面車位的電梯大樓嗎?
大家都覺的租金很低, 怎麼我都遇不到?

馭風之狼

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20樓

2015-02-06 17:09

wsctw wrote:
南港研究院那邊會不會...(恕刪)

會，但是住在台北市區的地方幾乎都有潮濕的困擾吧？

小弟就住在這一帶，家裡每天兩台除濕機伺候，晚上就寢前到早上起床後大約都會除出3公升的水，正好早上拿來澆花用...

之前父母家在信義區，家裡一樣是濕氣重，很多東西都發霉哩...

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