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房市這麼差 建商還沒調降?!

600萬給你包3餐還不住?
大大真有志氣
果然是台南大地主?

永慶廣告說.台北市房價跌了10-25%
請問~大大要跌多少才要進場?

這附近靠公館那邊 匯台大 成屋 一年多前實價約 115-120/P
剩下的戀戀台大公館共構最近實價約125/p


小花朵朵開 wrote:
這棟是在羅斯福路三段台電大樓正後方的建案
地段的方便性決對沒問題 離台電大樓站跟公館站 都蠻近的
昨晚做了一下功課 想要了解區域行情 這附近的新房子還真的有夠少
他們有在591上有打廣告
http://h.591.com.tw/housing-detail-104320.html
上面提到有建材是使用義大利進口Boffi衛浴設備 (不知道大家對這牌子了解嗎?)
YKK氣密窗(應該還不錯吧!? 至少有聽過)
倍利嘉不銹鋼廚具(台灣的?! 現場接待說配德國的Gaggxxxx的電陶爐) <--- 噗哈! 不會拚
一堆建商都說自己用的建材多好又多好 但實際上真的很...
大家覺得這些配的建材如何??
他這棟建築物真的很吸引我
坪數 地段 區域 環境 建築外觀 我都覺得不錯!
有夠帥過頭說現在台北市買房~~

會死得很難看~~~而且台北市房價~會直直落~!!

(買得起~絕對養不起~已經說得很明了)
worldmanone wrote:
有夠帥過頭說現在台北...(恕刪)


帥過頭說的話能相信10%就巳經不錯了

真的行的也不用上電視或開班授課吧
假如是新建案真的要等建商佛心來降價~~如是中古屋~就拿誠意去和買家談~~
畢竟沒人想做虧本生意~~買房真的要耐心找~
worldmanone wrote:
有夠帥過頭說現在台北...(恕刪)


你認真了,哈哈哈⋯⋯
因爲很好笑,所以要哈三聲。

小花朵朵開 wrote:
提到建材使用義大利進口Boffi衛浴設備 (不知道大家對這牌子了解嗎?)
YKK氣密窗(應該還不錯吧!? 至少有聽過)
倍利嘉不銹鋼廚具(台灣的?! 現場接待說配德國的Gaggxxxx的電陶爐) <--- 噗哈! 不會拚
...(恕刪)


Boffi是非常頂級的廚具衛浴設備 一個面盆或水龍頭至少要6萬
我有朋友買了他們家的兩米長中島 一顆200萬

倍利嘉的不銹鋼訂製廚具是國產最高階的 我廚房全套做起來破百萬還不含電器...(泣)

Gaggenau跟Boffi同級,在德國大概是Mille的兩倍價,但台灣Mille賣得莫名其妙的貴所以變得差不多

房價其實下來很多了
青田街那一帶有個建案去年開200以上 現在說175可談

alkaid wrote:
這附近靠公館那邊 匯...(恕刪)


看了一下實際登錄 果真如您所說 這幾個案子都在120萬/P 左右

這個案子又是新落成 想必要再高不少

雖然這案子在巷子裡面 但我真的不想考慮在大馬路邊的房子

因為車流量多 一定會比較吵 還是靜巷好一點 畢竟窗戶不會一直關著吧!

這禮拜要來再去跟他們業務好好"討論"一下價格...

大家提供一下議價的招數吧!

rivegauche1979 wrote:
Boffi是非常頂級...(恕刪)


哇哇哇~~~

這建商真的提供這麼好的設備阿!!

他們提供Boffi的產品很齊全耶!! 除了沒有浴缸之外 其他應該都有了 還有馬桶喔!

經你這樣一說 我看真的要來好好考慮了...
開那個價格 演一場好戲 談一下價格
再送裝潢 是不錯啦~
比照一樓那戶的style我喜歡
(那一邊小坪數的建案應該是"匯台大",一年半前的成交價大概落在11X/p左右,實價登錄也應該有資料可參考)

記得那顆馬桶造型還不錯看
壁掛式的?
樓上的都有小陽台花台可以種些植栽
一個人住起來會很舒服

建案在台電大樓後面
這麼近 以後的電費是不是可以折半
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