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萬華康定路出現新大樓包透天厝的景象

ccahnh wrote:
不缺錢的話
不用賣祖產啊


如果再過好幾年後,你過世了(只是假設),
你留給子孫一間房子,
你希望你的子孫是一直保存那間房子,
還是把房子賣掉,把錢拿去投資自己的事業,讓公司更強大?
或是參與都更,讓本來價值5000萬的舊房子,變成價值一億的新房子?
THE666 wrote:
檳榔小屋和巷子中間的空地,
大家猜猜建商會怎麼規劃?

留做空地比囉,將來可能會是退縮人行道開放空間用途,舊屋後方新建大樓結構體也差不多是跟舊屋齊,整體而言還不至於太突兀。

都更案最怕的就是「釘子戶」!台北市萬華區有一處新建地,在105年就要完工了,原本方正的建地卻有3戶遲遲不肯妥協,其中有一戶屋齡達90年的透天厝,3層樓一共近60坪,建商開了2億天價想收購,屋主還是不願意,連鄰居都不懂屋主在想什麼?
爬上十樓鋼骨,焊接、趕工,這塊位於台北市康定路上的新建地,佔地1000多坪,打造豪華飯店式小套房社區,每坪開價近百萬元。
民視記者王嘉琳:「這塊建地預定105年就要完工,只不過在都更過程中不順利,有3戶遲遲不肯妥協,其中在我左手邊這戶檳榔攤,開出2億,屋主還是不肯妥協。」
有夠突兀,轉角處卡著這棟屋齡達90年的透天厝,每層樓18.67坪,三層樓將近60坪,雖然房子老舊,屋主卻堅持不肯賣。
聲源:屋主何小姐:「因為我先生不想賣,他認為這是五路財神的穴,所以他不願意賣,他覺得要保住這個東西,所以他開那個價格,是討價的價格,我也知道那是不可能,是我幫他開的。」
對面鄰居:「這種行情,所有人都會賣,屋主他在公家機關上班,他比我們更內行。」
釘子戶一樓,目前以每個月3萬元租給檳榔攤,2、3樓空置,旁邊的水泥牆整修後,開出8000元一個月出租廣告看版,知情鄰居說,2億天價屋主還不肯妥協是有原因的。
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鄰居:「一開始說350萬給他買,結果屋主把資料通通帶去,把他降價300萬,後來給他3億他也不賣,因為他生氣啦!」
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北市都發局發言人高文婷:「建管跟都更角色,當然會希望整個街廓合併開發,但民法上的權益,我們還是尊重兩方的決定。」
開過好幾次調解委員會,雙方還是談不攏,雖然不影響建商申請建照,但釘子戶就在新建案正門口形成「大屋包小屋」的罕見奇景。(民視新聞 王嘉琳、葉家君 台北報導)


同一則新聞不同的報導,所以是誰搞誰呢?
金甌女中隔壁

這裡當初也是...新大樓包透天厝...建商還把透天厝外皮拉成跟大樓顏色一樣

新竹北門街,相似度90

也是缺一角~~百年傢俱店




http://goo.gl/maps/QR6p9


kevinxyz1125 wrote:
金甌女中隔壁這裡當初...(恕刪)
http://goo.gl/maps/QR6p9新竹北門街,相似度90

也是缺一角~~百年傢俱店




http://goo.gl/maps/QR6p9


kevinxyz1125 wrote:
金甌女中隔壁這裡當初...(恕刪)
多年前我姐夫他們家在萬華長沙街參與都更,一共換到400多坪,還包括一樓一間店面。以目前市價估算超過二億。

這個釘子戶的屋主不會打算,一個月三萬塊的租金收到死也收不到二億。

有些時候"骨氣=蠢",很多人喜歡用骨氣來包裝自己的愚蠢。就算不為自己想也該為子孫想。
現在建商都很精, 如果你要換坪, 他寧可出高價跟你買.
像我家附近的建案, 建商寧可用市價的5倍買下一排30多年的兩樓透天,
也不讓屋主換坪.
有些人就是不為錢折腰~~

但以後的子孫一定會OOXX

不過至少以後還可以打掉蓋店面啦~~店面還可以收租~~2,3樓租人

一個月比22K多好幾倍




cm4430 wrote:
多年前我姐夫他們家在...(恕刪)
請問是哪一區呢?

rexly wrote:
現在建商都很精, 如...(恕刪)
邊邊角角都好處理

稍微改一下就可以閃過


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