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彭淮南 : 房市管制退 ? 等房市再跌些

bcn2718 wrote:
我最喜歡的大安區(金華街、青田街、麗水街)那個區塊居然抗跌第一名...(恕刪)

那裡真的不錯, 我唸高中時在那附近租屋住了一年,
很大一棟日式透天庭園老房子, 倒三合院造型, 應該有一、二百坪,
左右各一排4間廂房, 女生住右邊, 男生住左邊, 中間隔著一大片荒廢的大庭園,

當年公司股票上市後, 如果一千多張全部賣掉應該可以把它買下來, 哈哈......



半部九微江湖險,猶記當時送華顏;若問此生何所似?半生懸念半生緣。
KingDavid520 wrote:
那裡真的不錯, 我唸...(恕刪)


彭孟緝以前住那區,三十幾年前騎摩托車經過那邊時都
覺得空氣快被抽乾,無法呼吸...,現在應該不會了。
我是民國82在那邊混的
永康商圈,好像沒有這麼叫法,就是幾籠賣上海點心的
永康公園,就個不起眼舊公園,連廁所都沒有
當時新的建案,60萬就是頂天價
現在會喜歡那邊
主要是師大體育組不限時段可以進來運動(很多學校場地會管制)
現在年紀大了,生活要有重心
有跟二個體育系的跑過,他們跑82秒的,我可以跟半圈
要找一個發揮我所長的舞台,就是這裏了
跑完了就去體育館B1洗個小澡
去師大夜市吃鱔魚意麵130元+錫蘭紅茶大的25元。
生活就該這樣。

KingDavid520 wrote:
那裡真的不錯, 我唸...(恕刪)

bcn2718 wrote:
我是民國82在那邊混...(恕刪)


永康商圈
那時朋友在那開雜貨店

賺夠了就開小七
繼續賺.......

不過現在不好賺了
winner winner chicken dinner
這間玻璃帷幕是一個人買下來的,老板當時花八千萬買下來
前身是間醫院
右邊水泥一樓是花園餐廳,我有在裏面吃酥皮濃湯
左手邊公園,原來是一棵大樹,樹下有個佔用公園預定地30年的麵攤
老板另外還有青田街頂樓樓中樓、富錦街一樓的房子
放到現在,每一間都可以獨當一面。

bcn2718 wrote:
這間玻璃帷幕是一個人...(恕刪)

我也想要這樣一整棟
我有投資商辦可惜只有持份
若是跟我叔公一樣一整棟的
我就可以和他一樣住樓上頂加
多爽啊
有沒有興趣來我們台北車站當房東
拿個2億初買整棟,17房愛住哪間就住哪間
剩下還可以當旅店租人
頂樓可是很熱的
沒事還可以逛新公園
只是晚上不要去,當心同性戀得愛滋病。
老實說,這點個並不好。
請按這邊第12樓

小優尼斯 wrote:
我也想要這樣一整棟我...(恕刪)

bcn2718 wrote:
有沒有興趣來我們台北車站當房東
拿個2億初買整棟,17房愛住哪間就住哪間
剩下還可以當旅店租人
頂樓可是很熱的
沒事還可以逛新公園
只是晚上不要去,當心同性戀得愛滋病。
老實說,這點個並不好。
請按這邊第12樓


小弟較熟悉的士林區之前有兩棟也是要整棟賣
一棟新光金的放在信義房屋一週被炎洲集團買走
另一棟也是在信義房屋放不到一個月也整棟被人買走
目前在大改造不知要做什麼
有錢人的玩法果然和我們不同
bcn2718 wrote:
有沒有興趣來我們台北...(恕刪)


若不考慮都更效益,這樣的地點17間房要兩億,不改格局的經營投報估計也就2~3%,小弟可不敢碰這樣的物件
這排不會都更,沒有聽到在談。

呵呵,有人要買,屋主也願意賣,成交就是行情。

blessme wrote:
若不考慮都更效益,這...(恕刪)
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