請問台北市內湖或大安附近5~10坪的辦公室合理行情大約多少? (第2頁)

A博

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11樓

2014-05-18 17:42

成功國宅會那個價不是沒理由的……碰過的人才知道
搬進去可能連電話線都請不通……哈

blessme

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12樓

2014-05-18 17:56

achitsai wrote:
成功國宅會那個價不是...(恕刪)

哈，那不就還好沒買成！？

記得那時8間有7間已出租(都當小辦公室使用)，若按我們設定的價買到，投報率約3%...

acboy

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樓主

2014-05-18 22:32

blessme wrote:
哈，那不就還好沒買成...(恕刪)

謝謝各位先進提供的資訊, 我和朋友主要是在做資訊安全的技術服務, 我們最低坪數只需1~3坪既可, 可先設固定公司地址即可, 其它版友提到分租的方式, 我們之前有租過2年, 一個月約1萬左右的租金, 回推感覺可以直接買2~300萬左右的office但沒有這方面的經驗故上來和各位先進討論看看, 如果真的最後找不到適合的可能就還是把地址先移回去台南朋友公司那裡了, 謝謝先進們的分享:D

A博

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14樓

2014-05-18 23:44

acboy wrote:
謝謝各位先進提供的資...(恕刪)

講真的去年底一個小老弟買基隆路二段的辦公室12坪花800萬,他也是算算用租的還不如多花點錢用買的,當然這是指只算利息,本利攤的話一個月好幾萬不是一個萬而已.......

大波浪的女子

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15樓

2014-05-19 7:49

achitsai wrote:
講真的去年底一個小老...(恕刪)

那買的很便宜喔!
我在基隆路一段還面橋也是這樣的成交價
素顏屋子
全部需要大整修
算來算去租的真的比較划算
且營業的話房屋稅及地價稅都比較貴
這都是成本

acboy

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樓主

2014-05-19 13:17

beby14995 wrote:
那買的很便宜喔!我在...(恕刪)

beby兄請教一下, 5坪以下的辦公室在台北市是不是很難找???

大波浪的女子

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17樓

2014-05-19 18:03

五坪以下的辦公室要用買的,的確很少
租的到是很多
可是要問的是你要的是權狀五坪還是室內五坪
權狀五坪是真的比較少
我看過權狀八坪的

acboy

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樓主

2014-05-20 11:31

beby14995 wrote:
五坪以下的辦公室要用...(恕刪)

您好, 權狀或室內其實都可以, 我們室內空間大概5坪以內就可以了

請問8坪是在那個地點呢??

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19樓

2014-05-20 23:30

eu0344 wrote:
車位灌水都11坪，準...(恕刪)

車位不是灌水，是車道，坡道，電梯間。

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20樓

2014-05-20 23:32

acboy wrote:
beby兄請教一下,...(恕刪)

重慶南路的三明書局周遭很多10坪以下，租金大約落17000-30000。