住戶本來就沒有土地 住戶本來就沒有土地 住戶本來就沒有土地 住戶本來就沒有土地
蓋完之後
政府免費把送土地給住戶 政府免費把送土地給住戶 政府免費把送土地給住戶 政府免費把送土地給住戶
水源麗景 就是個例子 (市議會通過 台北市政府改變政策, 房屋落成後 土地大方送) 一堆投機客在裡面.
哪有這種免費送土地給人的政策 慷納稅人之慨
(一間8~15坪大 沒土地的公寓, 後來價值2千萬, 這樣有公平正義?
)那我家承租土地超過60年 政府土地怎不送我?
生活阿~在台灣的生活阿~ wrote:
水源路這邊情況是
住戶本來就沒有土地 住戶本來就沒有土地 住戶本來就沒有土地 住戶本來就沒有土地
蓋完之後
政府免費把送土地給住戶 政府免費把送土地給住戶 政府免費把送土地給住戶 政府免費把送土地給住戶
水源麗景 就是個例子 (市議會通過 台北市政府改變政策, 房屋落成後 土地大方送) 一堆投機客在裡面.
哪有這種免費送土地給人的政策 慷納稅人之慨(一間8~15坪大 沒土地的公寓, 後來價值2千萬, 這樣有公平正義?
)
那我家承租土地超過60年 政府土地怎不送我?
...(恕刪)
這就是爲何這麼多人走上街頭抗議不公不義的原因了。
想想，台北好好看假公園變建築容積的政策是圖利誰？
這些都是合法的，你能拿他怎樣？
THE666 wrote:
多的這建築成本，你把他當作本來要分給建商的不就好了，
保證合算。
不過自主都更真的太難了，
沒有專業的來整合，根本做不到。
我猜他們是找整合公司來處理的，
要分10%~15%給整合公司，所以成本才會拉到一坪30幾萬。
那種等級一般來說15萬就蓋得起來了，
而且15萬還包含營造廠成本喔，建材豪華一點18萬也蓋得起來，
一坪多一倍，就算給建商參與多給管理費10~20%，也頂多一坪到20~22萬，
如果給建商管理費，也就沒有整合公司的費用，所以也不會重複鍵算，
這看起來就是無敵浪費亂發包，請問大大是如何概算算出划算?
明明就能省下來放口袋拿來裝璜、拿來買跑車，幹嘛要當作本來要分給建商的浪費掉?
更何況自己搞外觀、建材、設計不一定專業，如果既不便宜又不高級，
只要不是找建商合建讓建商賺走大部分，何苦不找一個"代工"角色的建商?
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