台北市房屋交易量嚴重萎縮，高總價物件幾乎沒人在買，房價崩盤只是時間早晚問題。 (第2頁)

chou1223
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11樓

2014-03-22 9:09

babydog201 wrote:
據仲介朋友說高總價確...(恕刪)

最近朋友有間大安區附中學區的房子開價166, 買方出到158, 朋友還在考慮要不要賣,

對方也不肯再加價, 兩方卡住, 所以不能成交! 怪不得成交量會窒息,

買賣雙方都不肯退讓!可是這樣房市會崩跌嗎? 其實158也很不錯了啊!

假如實價登錄還能有個買方最高出價登錄, 好像才能反映目前的市況吧!

當然這是不可能的,但說崩跌好像不符合事實現況!

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

LV9875

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12樓

2014-03-22 22:12

jerry11011821 wrote:
為什麼臺北不會跌？臺...(恕刪)

台北市先不用跟東京去比，至少在台灣，北市是整體發展最好的城市，所以與其看北市會不會跌，先看看新北市會不會跌吧！

基本上新北市跟桃園現在都是跟漲的，在加上現在政府財政沒有以前那麼好，新北跟桃園中短期內不太可能出現比北市還要更高規格的建設，所以期待北市房價崩盤，倒不如先期待新北市跟桃園吧！

Abidi2020

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13樓

2014-03-23 12:12

居住環境不良將加速房價修正？
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反服貿占立院住戶不滿遭盤查
2014-03-23 10:22:50　中央社記者劉建邦台北23日電
反服貿團體持續占領立法院，今天邁入第6天，有附近住戶不滿返家遭聲援學生盤查，另有學生家長到警政署要求警介入維安。

反服貿團體持續占據青島東路，因聲援學生和民眾近日人數達到爆量，但卻傳出抗議現場住戶昨天返家時，遭反服貿團體自組糾察隊盤查，引發住戶不滿，造成極大不便。

反服貿團體從18日起占據立法院議場內外，每天深夜都有青少年到場放煙火、飆車，還和聲援學生起衝突，並持刀恐嚇騷擾，造成多人受傷。
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yungsheng_us2001

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14樓

2014-03-23 14:49

房價往下修正是必然的

有哪個呆子會在月租一萬元的房子上，花超過五百萬買下來?

白癡投資人A唯一可以賣掉的管道，就是賣給更白癡投資人B
.............最後就是超級白癡某投資人崩盤虧到爆...

想知道房子值多少，看附近房屋出租每月租金就可以推斷了

Robert1012

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15樓

2014-03-23 15:00

yungsheng_us2001 wrote:

房價往下修正是必然的

有哪個呆子會在月租一萬元的房子上，花超過五百萬買下來?

白癡投資人A唯一可以賣掉的管道，就是賣給更白癡投資人B
.............最後就是超級白癡某投資人崩盤虧到爆...

想知道房子值多少，看附近房屋出租每月租金就可以推斷了
...(恕刪)

台北市不能用你的方法去推，你看實價登錄就知。

kind-le candle

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16樓

2014-03-24 0:49

yungsheng_us2001 wrote:

房價往下修正是必然的

有哪個呆子會在月租一萬元的房子上，花超過五百萬買下來?

白癡投資人A唯一可以賣掉的管道，就是賣給更白癡投資人B
.............最後就是超級白癡某投資人崩盤虧到爆...

想知道房子值多少，看附近房屋出租每月租金就可以推斷了
...(恕刪)

講的真的蠻有道理的，奈何台北市的房子就是那麼特別？

蝦仔

蝦仔
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17樓

2014-03-25 9:51

天龍國不適用此規則... 交易量萎縮是因為沒屋可賣
這個禮拜天景美財訓所對面2戶被秒殺 73~81萬(含坡道機械車位)
挑高3.6米73萬/坪挑高4.2米81萬/坪 ... 屋齡8年
近期實價登陸就會更新上去了
只覺得價格也太誇張了,不過屬於小坪數低總價車位的
基本上都賣不會超過 3天 ,
文山區低總價的定義 = 1500~1600萬 2房
不過是自住非投資客就沒有套牢的問題
看屋的都是老人家買給年輕人結婚的新房