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文山區已經有人以低於市價2成拋售

我笑了,一堆人還以為房價不會跌
某些人一直以為能撿到便宜.....

fact111 wrote:
我笑了,一堆人還以為...(恕刪)
忍忍忍
louissvs wrote:
某些人一直以為能撿到便宜.....


...(恕刪)


真的! 窮人很可憐@@ 都10幾年了@@
真的聽聽看就好
目前文山區普遍是老房子
蠻多都是30年以上的老公寓
但是看成交價格幾乎都是緩慢的墊高
還真是沒見到低於市價20%在拋售的
市價就是現在能夠賣得出去的價格,
也就是只要你能低於這個價格5%,投資客就會立刻買下,轉售獲利。
(5%是仲介費和其他費用,)
也就是說,你只要低於市價5%賣,就可輕鬆賣掉,
你客戶用低於市價2成賣掉,那真的是傻瓜一個。
市價跌 10多年前持有哪個不賺

一坪多少說來聽聽

短線投機客也少

我10多前如果遲有成本200現在開1000 賣800我不是也賺很大

哪裡有跌

頂多修正吧
差不多大家都開始落袋了.......過了329就危險了

今天跟熟識的銀行問貸款.....叫我先忍了三年再說,要開始掉了,我想還是再觀望一下

jerry11011821 wrote:
差不多大家都開始落袋...(恕刪)


所以你有要開始放空營建or承做放貸比重較高的金融類股嗎???
為何會說指南路,政大X街就算了?地點不佳還是??

idftw2000 wrote:
我也想知道在哪..不...(恕刪)
這種時刻就開始感受到實價登錄存在之必要性了…
怎麼說都會被進行各式各樣的解讀實在是很讓人傷心,看多的需要的就是後面有人不停以更高價把價格撲墊上去而不是只看不買,看過一堆老古董藝術品掛天價銷售吧?
喊爽的也不如天價打個八折落袋為安的商人來得爽。(平均區域價是實價登錄打八折來成交的還是賺得超爽吧…)
短短幾年房價炒蠻高是事實,很難賣也是事實,那是因為連八折都賺很大啊!
至於什麼三二九後是漲是跌,可以在這再次斷言…
由於成交量依舊萎靡,那稀少的數據無論漲或跌,還是持續被視之為「個案」。
根本不必懷疑的就是房市將近入實價登錄後第三年的冰河期,委賣物件都打八折還是無法讓那些有需求的窮人有膽量出手的。
至於已經被套住的,就算口袋依舊深不見底,怎可能再大規模的都願意掏錢出來墊高房價?別傻囉…
現在需要的就是外資挹注啊,希望一堆外國人進來繁榮本土經濟,沒屋子住沒關係的,本地窮人租就可以,就怕沒收入沒工作才慘呢。
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