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在北投區會想住哪邊?

我朋友 在石牌路2段 大馬路邊有一間房 三樓 聽他說要賣3000萬
我一聽 傻了 什麼 三千萬 他說隔壁還賣得比它貴要賣3800萬 我問他為何有這行情
他說了一推 結果有一次我問了當地的仲介 結果是真的
那仲介說 那邊的房子 是賣 土地價值(商三 )還有地段(大馬路邊 可做生意)(離捷運站20秒)
我聽了 結論就是 台北市 我買不起
要說石牌適合居住的地方,個人認為是石牌路二段過榮總到天母北路這段,真的是鬧中取靜,其他我覺得不是擠就是亂,還有路中間的安全島圍起來當停車場。
七星中淡 wrote:
我朋友 在石牌路2段 大馬路邊有一間房 三樓 聽他說要賣3000萬
我一聽 傻了 什麼 三千萬 他說隔壁還賣得比它貴要賣3800萬 我問他為何有這行情
他說了一推 結果有一次我問了當地的仲介 結果是真的
那仲介說 那邊的房子 是賣 土地價值(商三 )還有地段(大馬路邊 可做生意)(離捷運站20秒)
我聽了 結論就是 台北市 我買不起
...(恕刪)


如主題,住路邊會不會太吵?這邊救護車經過的頻率應該是台北市數一數二的,當住家應該會變貓熊眼吧?
三樓也無店面效應。商三⋯,這是給都更用的,看能不能分到一樓店面吧。
Robert1012 wrote:
要說石牌適合居住的地...(恕刪)

裕民六路不錯噢~
個人極力推薦"關渡路"因為優點如下:
1.運輸:
關渡捷運站(步行約不到10mins).
223,302公車總站(皆有行駛到台北市中心).
洲美及周遭64快速道路(去台北,新北市都很方便).
2.學區:
關渡國小,關渡國中,長庚護校,台北城市大學,台灣藝術大學及多所知名幼兒園.
3.就業:
中華賓士,大愛慈濟,華碩總部,和碩電腦,及"未來的北投士林科學園區".
4.醫療:
關渡醫院,和信醫院,淡水馬偕醫院.
5.採買:
全聯福利社,多家小7,Hi-Life,Family,屈臣氏,康是美,家樂福(淡水接駁車)及"未來的好市多".
6.育樂:
關渡公園,關渡水鳥公園,關渡水岸公園/碼頭(去淡水單車族必經一站 / 現在去淡水也可以從這坐船去囉,停車又方便,不用人擠人).
7.飲食:
從早到晚都不用擔心,只要你不是夜貓族,基本上該有的都有.
8.房價:
新建案約55 ~ 85/p↑(北歐客廳,還有一個新地標,不知啥名字,只知道是豪宅)
大樓/華廈約40 ~ 70/p↑
公寓約28 ~ 38/p↑(目前只考慮知行路兩側及關渡路那一小排,其餘巷內不考慮)
最近想買第2間房,這裡已被我列入優先考量囉^^


毀天滅地只愛妳 wrote:
個人極力推薦"關渡路...(恕刪)

關渡路第一排面向關渡平源的,VIEW真的很漂亮,但是應該都是大坪數,單價也不低吧,而且出脫的少。
推裕民六路,但那邊釋出的房子很少。價錢開的不便宜。
有人知道珠海路薇閣中學旁那間獨棟豪宅大樓嗎?每次去接小孩都忍不住駐足..超想住在裡面的(每天開車從外雙溪去薇閣去接小寶貝..真有點累)
去問了附近的仲介...都跟我說那是一層一戶的大坪數...門檻很高!!
老婆去看學校附近光明路上的x陽明...感想只有ooxx!!(格局不佳無所謂,公設比40%也算了,重點是沒啥設施阿)難道真的如我老婆說的嗎...你喜歡的房子不是有錢就買的到!(因為人家沒要賣!!)

傳說中新鮮的魚 wrote:
有人知道珠海路薇閣中學旁那間獨棟豪宅大樓嗎?每次去接小孩都忍不住駐足..超想住在裡面的(每天開車從外雙溪去薇閣去接小寶貝..真有點累)
去問了附近的仲介...都跟我說那是一層一戶的大坪數...門檻很高!!
老婆去看學校附近光明路上的x陽明...感想只有ooxx!!(格局不佳無所謂,公設比40%也算了,重點是沒啥設施阿)難道真的如我老婆說的嗎...你喜歡的房子不是有錢就買的到!(因為人家沒要賣!!)


你說的那棟是吾悠嗎?在消防局後面

昇陽明的地點算不錯了,到北投公園、北投圖書館或薇閣都很方便
看預算

若是要選景觀

正關渡路上的兩棟豪宅 這View簡直是無敵...

台北御園 高樓層 一層兩戶 雙併買來約6000~7000W 起跳
(N年前~高樓層曾經一戶開5000要買~對方也不賣)

台北陽明 高樓層 一層一戶 總價近E
重點是有錢...還買不到...

另外靠關渡的還有個隱藏地點在自強路跟自立路上有些大樓景觀非常好可以參考

建議多跑幾個地方看看

若預算有限的話

關渡捷運站兩個區塊公寓及大樓最密集

就選知行路公寓/自強路公寓 這兩個區塊各有優點

知行路公寓熱鬧 / 自強路很多是透天 人少車少 生活品質良好

by 老關渡人
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