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北市列管158棟 3,200戶豪宅,2014年起實價課稅

知世郎 wrote:
應該都住到大直重劃區...(恕刪)


你搞錯了 真豪宅 集中第二高是 中山北路七段那塊
士林區真豪宅 全部集中在那

中山區很多真豪宅 會坐落於 中山北路二段
不是只有大直有




5大豪宅區 交易量大增


高端族群購屋受豪宅限貸令影響不大,實價登錄至今,
北市總價逾8,000萬以上豪宅共計交易183件,今年第2季交易量季成長更達1.24倍。
其中,仁愛路、中山北路、忠孝東路、信義路及敦化南北路更是5大豪宅聚集路段,

成交件數占北市總交易量近4成。

儘管央行管控北市總價8,000萬以上的豪宅放貸,但北市豪宅市場自去年實價登錄資料公開至今,
總價超過8,000萬以上豪宅交易仍有高達183件,
且從去年第3季到今年第2季交易量更是逐季走高,
今年第2季成交件數來到76件,較第1季的36件大幅成長1.24倍。

另外,統計也指出,去年到今年9月上半月為止,北市5大豪宅熱銷燙金路段,

「仁愛路」交易量占比11%居首;
「中山北路」8%
「忠孝東路」7%
「信義路」7%
「敦化南、北路」的5%

metta-sati wrote:
你搞錯了 真豪宅 集中第二高是 中山北路七段那塊
士林區真豪宅 全部集中在天母

中山區很多真豪宅 會坐落於 中山北路二段
不是只有大直有
...(恕刪)


你才搞錯了,我回的是Robert大的內科科技新貴的文,
大直重劃區的確住了一堆科技富豪,真豪宅佔中山區比重高,中山北路二段實在太擁擠,中山區的真豪宅若用成交量來分,吉林路共二十件億來億去的房子也不算少了吧。那記者的數字有問題
好奇~~北投那一間豪宅是甚麼豪宅阿??

北投有豪宅 可是內湖、南港、文山區這些優質的住宅區
卻沒有半間
實在有點詭異阿

登入失敗 wrote:
好奇~~北投那一間豪...(恕刪)



就是圖上這棟...天墅...金城武買下其中一整層...
圖下面這條溪就是士林與北投的交界,溪的這頭進入使館特區及天母...
天墅那間跟天母公園附近的房子比 只有高度贏

台北真正的豪宅真的是天母公園旁的房子 超奢華 同樣的錢我不會選信義區或大安區

amethyst_love wrote:
天墅那間跟天母公園附近的房子比 只有高度贏

台北真正的豪宅真的是天母公園旁的房子 超奢華 同樣的錢我不會選信義區或大安區...(恕刪)


您真內行!
內湖雖然用政府列管豪宅的條件沒半棟,不過區內總價超過一億的獨棟別墅也不少,
每坪單價雖然不如信義、大安,但因為大坪數所以總價也拉高。

同樣的士林如果加上陽明山跟天母的別墅,總數應該也蠻驚人的。

市區內的是坪價超高但坪數中~大,所以總價高,
市郊的是坪價普通高但地坪大,所以總價高,
都是總價破億的豪宅,我覺得這些市郊也該被列為豪宅的一種。
由圖可見, 蛋黃5區仍是最貴的, 另外加上蛋白的士林/北投.

metta-sati wrote:
你搞錯了 真豪宅 集...(恕刪)
忍忍忍
居住品質跟有沒有上億的房子何干?
就是因為內湖都沒有超高單價的物件,難怪這幾個月單價根本沒回檔過,某些地區還直線噴出

登入失敗 wrote:
好奇~~北投那一間豪...(恕刪)
內湖遠雄上林苑,文心AIT應該算豪宅吧
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